个人买厂房和公司买厂房所交的税一样吗

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法律主观：

公司的厂房要交房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

法律客观：

《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

《中华人民共和国房产税暂行条例》
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

工业用地个人买和公司买区别

答：法律分析：税收方面：个人名义购买厂房租给企业 出租方缴纳房产税（年租金的12 ）出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税。企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税 房产原值（70%---90%）1.2%。可以计提折旧。融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。长远看：如果企业注销，房产证...

以个人名义购买厂房租给企业和企业直接名义购买厂房有什么区别_百度知 ...

答：1、税收方面：个人名义购买厂房租给企业出租方缴纳房产税（年租金的12%）出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税。企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税房产原值*（70%---90%）*1.2%。可以计提折旧。2、融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。长远看：如果企业注销，房产证要...

个人和企业哪个买厂房划算?

答：企业买厂房更划算。一般纳税人要缴纳增值税，地税要交城建税、教育费附加。按本月抵扣后增值税税额算出城建税、教育费附加。按税额缴纳一般城建税7%、教育费附加3%。企业所得税要看税种核定是在哪家，还有这个企业是否属于企业所得税的纳税义务人。企业选择厂房，购买厂房，不仅仅是单体厂房的选择，更多的...

购买工厂需要交哪些税

答：具体税率根据土地增值的幅度而定。购买土地和厂房都交税的税率是：1、税：税率为5％。而营业额未达到起征点的，免征；2、房产税：以 租金 收入12％计算缴纳；3、印花税：按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花；4、个人所得税：每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，...

购买厂房以个人和公司有什么区别

答：1、以公司名义购买商铺和个人有什么区别名义购买的区别： （1）以公司名义买的房，今后每年都要交房产税，因为房子算公司的固定资产，要交税的；个人买的就不用交了。 （2）以公司名义购买，可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。 （3）以公司名义购买，作为公司的资产，以后公司破产...

买卖厂房需要缴纳的税

答：4、企业所得税。如果厂房的买卖行为涉及到厂房的转让，则还需要缴纳企业所得税。企业所得税的税率一般为25%。在买卖厂房的过程中，需要缴纳多种税费。印花税、营业税、土地增值税和企业所得税是其中的主要税费。这些税费的缴纳情况将直接影响到厂房买卖的实际成本和收益。需要注意的是，税费的缴纳需要在...

公司购买厂房需要交什么税

答：公司购买厂房需要交什么税 答:1.契税,税率由你所在当地的规定;契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.2.印花税万分之五;印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的...

个人名义买厂房的弊端有哪些 公司名义买房的流程是什么

答：如果是通过个人的名义进行买厂房，首先在买卖的过程当中需要缴纳相关的 房产税 ，按照年 租金 的12％进行缴纳，除此之外如果购买的厂房用于出租，还需要缴纳年租金的5％当做营业税，但如果是企业直接购买厂房的话，会按照厂房的剩余价值进行收取，个名义购买厂房所交纳的相关房产税收就要比企业直接缴纳的要...

公司和个人买厂房的区别

答：法律分析：公司买厂房是公司财产 ，可以抵扣进项 ，个人不能 这是最主要的区别。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条 凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的...

企业或个人买卖厂房需要缴纳哪些税金?

答：企业或个人买卖厂房需要缴纳：营业税、城建税、教育费附加、地方附加、印花税、土地增值税暂。信用卡可以缴纳税金吗？总体来说，缴纳税金分两种情况：一个是企业日常报税后向税务局支付税款，目前这种情况下基本都是直接与税务局和开户银行签订三方协议，约定直接扣款，只要纳税申报时注意银行账户里面有足够...