工程上面的甲方、监理方、施工单位、建设单位分别是干吗的,他们之间有什么关系? 施工单位,建设单位,设计单位,监理之间的关系?
业主和监理、施工单位都是合同关系
监理和施工单位受业主的合同制约,属于管理和被管理的关系,两者之间并没有合同关系
甲方、乙方是合同的双方,属于委托和被委托的关系
现场管理人员属于管理人员的一种,不过是特制在现场管理施工的人群,主要是负责现场工、料、机的组织、管理、调配等等
1、建设单位与监理单位 合同关系,二者地位平等。职责要看合同相关条款的约定,建设方主要职责是提供便利,监理方主要职责是受托完成工程项目的管理。监理单位:(是第三方单位,既不是甲方也不是乙方)是经甲方委托和授权对施工单位在施工中对工程的质量控制、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、安全管理、组织协调工作 进行监理。如果按合同关系分一般:建设单位为甲方,另一方就是乙方(另一方指设计、施工、监理、勘察单位)
2、建设单位与施工单位 合同关系,二者地位平等。职责要看合同相关条款的约定。建设方主要职责是提供必须由建设单位来完成的工作或便利,施工单位方主要职责是受托保质保量完成工程项目并交付建设单位。甲方:就是建设单位或者投资单位,乙方:就是施工单位或者承包单位
3、监理单位与施工单位 同样是建设单位的乙方,从法律角度讲,二者无关系,都是为建设单位提供产品或劳务服务,获取相应的报酬。只不过是二者的产品不同,监理单位受建设单位委托(也是建设单位与监理单位合同中规定的监理的职责)去管理、监督工程项目的管理,也就是劳务或技术服务产品。施 工单位提供的工程产品,按要求完成自己的产品(也就是与建设单位的合同中规定的职责)获取相应的报酬。
在实际工作中通常一般人认为监理单位就是从属建设单位的,这主要是在中国存在着大业主小监理的心态造成的,如果严格来说两者是平等的关系。
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1、甲方就是建设单位,是指执行国家基本建设计划,组织、督促基本建设工作,支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为:行政上有独立的组织形式,经济上实行独立核算,编有独立的总体设计和基本建设计划,是基本建设法律关系的主体。
2、监理方,即第三方,协调双方关系,在工程过程中进行控制,为业主服务,规范施工单位施工。
3、施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。指承担基本建设工程施工任务,具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。在采取承发包方式进行施工时,施工单位,常被称为“乙方”。
扩展资料:
施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当及时提出意见和建议。
第二十九条∶施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的,不得使用。
第三十条∶施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
第三十一条∶施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。
第三十二条∶施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。
第三十三条∶施工单位应当建立、健全教育培训制度,加强对职工的教育培训;未经教育培训或者考核不合格的人员,不得上岗作业。
参考资料:百度百科—施工单位
参考资料:百度百科—建设单位
甲方就是建设单位,即业主,给钱的人
施工单位,就是乙方 ,下面可以再分包,就是干活的
监理,即第三方,协调双方关系,在工程过程中进行控制,为业主服务,规范施工单位施工
甲方是老板,要盖一房子,请施工单位来做,但是为了监督,又请了监理来监督。
建设单位也就是甲方
建设单位或有建设单位委托的项目管理公司;监理方是有上面任何一个单位委托的第三方,主要接受委托,行使和享受委托的权利和义务;施工单位是工程的承建单位,建设单位是投资主体方
当然错了 只有通过图审部门图审通过的图纸 才能算正式的施工图纸
现在只能再拿去图审了 图审还有计算60改为40 的传热系数等指标是否可以通过 监理工程师 发份监理工程师通知单 要求施工单位把已施工的全部反工 这个是按程序做法 真正潜规则做法 还是得留点情面的。只要图审没问题 这事就没问题