业主，建设方，施工方，发包方，承包方，这五者之间的关系是什么？

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业主，准确的说，是建筑物的使用者。

建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理。

施工方，就是施工单位。

发包方，就是建设方，俗称甲方。

承包方，就是施工方，俗称乙方。

举例来说，如果北京大学要建一座办公楼，但是出于某种原因（没有地/缺少专业人才/资金是国拨而不是自筹/其他……），北京大学将此项工作交给万科来进行建设，建成了仍然是北京大学所使用。经过招投标，最后是中建三局中标。

那么，业主是北京大学，建设方是万科，施工方是中建三局，发包方是万科，承包方是中建三局。

如果没有交给万科来开发，建设方和发包方就变成了北京大学。

扩展资料

根据《中华人民共和国建筑法》

第二十八条　禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

第二十九条　建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

第六十七条　承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。

承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国建筑法

工程建设各方是指哪几方

答：另外，还有造价咨询、招标代理、工程项目管理等按需要也可以参与。在建设工程中，拥有建设权的一方为业主方，由业主方委托进行施工设计的一方为设计方，从业主手中承包工程业务的一方为承包方，承担施工任务的一方为施工方。1、施工单位：是建设项目的投资方，也称为“业主”。2、调查单位：指通过建设行政...

工程建设方有监督工资发放的义务

答：建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理。建设方,业主,施工方,发包方,承包方之间关系?　业主，准确的说，是建筑物的使用者。建设方，有可能是业主，也可能是 开发商，也可能是代理。施工方，就是施工单位。发包方，就是建设方，俗称甲方。承包方，就是施工方，俗称乙方。

...到底怎么一个关系?分包,总包,土建都算施工方乙方?

答：3、“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧，假如你是施工单位，那么你和建设单位（业主）签订劳务合同，那么建设单位就是你的甲方；假如你和总包单位签订劳务合同，那么总包方就是你的甲方。在总包项目部，通常称建设单位（即业主或发包方）为甲方。...

关于建设工程项目业主、甲方、施工方之间的区别及关系

答：业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者。发包方，就是建设方，俗称甲方；承包方，就是施工方，俗称乙方。业主，准确的说，是建筑物的使用者；建设方，有可能是业主，...

建设方指的是什么

答：建设方：有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理。施工方，就是施工单位。发包方，就是建设方，俗称甲方。承包方，就是施工方，俗称乙方。建设单位也叫做承建方，承建方是指承揽建设工程的进行施工的单位或者法人，即俗称的承包人、包工头、建筑公司等。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有...

分包人 发包人 承包人三者的关系?

答：二、分包人、发包人、承包人三者的区别 1、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。2、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时...

什么是业主单位,甲方、乙方等等?

答：物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业(产权)所有者，而房屋租赁人不是业主。2、甲方 (first party) 一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为...

...中各方之间的几个概念,建设单位,甲方,业主,发包方各有什么区别_百度...

答：谁给钱谁就是甲方，建设单位约等于甲方约等于业主，发包方一般是被委托方，也就是乙方。1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”，就是这个大楼是给谁盖的。或者说：建设单位就是拿钱出来给施工单位，让施工单位给盖房子的。2、“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，他有可能...

在一项工程上,甲方、乙方、承包方、总包开发商、施工单位分别是什么...

答：不过，在习惯上，我们通常将出卖方、供应方、赠与方、委托方、授权方、定制方、贷款方、出租方、定作方、发包方、转让方等称做甲方，而将买受方、使用方、受赠方、借款方、承租方、承揽方、承包方、受让方等称做乙方。这是一个约定俗成的习惯。在实际合同签订时，都按此惯例称谓。甲方：建设单位，...

发包方,承包方和施工方的区别

答：承包方和发包方应当具有相应的资质，如承包方需要有承包建设各等级建筑的资质，而发包方需要有建设工程规划许可证、筹建许可证等证件。在将建设工程发包给承包方后，双方签订合同，委托承包方完成建造工作。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付...