房产拍卖按什么价

~ 对于房产拍卖按什么价这个问题，相信不少朋友都还是比较关注的，那下面小编就来给大家详细说一说这个问题。
按评估公司的评估价确定拍卖保留价。
司法拍卖房产的拍卖价即保留价,而保留价是由法院委托合资格的评估公司评估出来的评估价确定的。
1、拍卖行接受客户委托：房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，委托人委托拍卖行成为人，在接受其委托后以拍卖行的名义主持拍卖。
2、拍卖的鉴定与估价：对拍卖房产进行鉴定估价是拍卖前的首要准备工作，房产评估必须要由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应的责任。
3、确定拍卖房产底价：拍卖销售应该达到的低价格基数，底价过高必然会导致拍卖失败，过低又会使委托人遭受经济损失。底价确定后，当事各方都应保守秘密。
4、确定拍卖日期：日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。

房产拍卖按什么价

答：按评估公司的评估价确定拍卖保留价。司法拍卖房产的拍卖价即保留价,而保留价是由法院委托合资格的评估公司评估出来的评估价确定的。1、拍卖行接受客户委托：房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，委托人委托拍卖行...

法院拍卖房子按什么价格拍卖

答：法律分析：拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍，再行...

法院拍卖房产价格怎么定

答：法律分析：司法拍卖是处理民事纠纷中涉案财产的重要方式，法院进行司法拍卖的时候，需要委托有资质的拍卖机构进行，并且要对拍卖机构进行一定的监督，法院司法拍卖是会设置保留价的，保留价一般是司法拍卖的起拍价格，而保留价一般...

法院拍卖100万房子以物抵债是几折

答：七折。100万房子以物抵债，法院进行拍卖时，一般的定价是七折起拍。但是如果一拍没有人出价，就会进入到二拍，定价一般在一拍的基础上再打一个八折，相当于100万的房子只能卖56万。

法院拍卖房产一拍二拍三拍的区别

答：第一次拍卖按评估价拍卖；第二次拍卖按评估价的80%拍卖；第三次拍卖按评估价的64%拍卖.2、降价幅度 第一次拍卖不降价；第二次拍卖，允许在第一次的基础上降不超过20%拍卖；第三次就允许在第二次的基础上再降不超过...

法拍房一般几折成交

答：法拍房的拍卖价通常只是裸价，而竞拍者在拍得房屋之后，可能还需要支付一些隐性费用，比如说被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，也需要竞拍者一并承担的。3、费用补交：购买法拍房之前，购房者不能随时实地考察房屋，...

房子被法院拍卖会按什么价格拍卖

答：法律分析：法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估。然后根据房子的情况来制定起拍价格，现在的起拍价是房子总价的7到8折，如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》...

银行拍卖房子按什么价位拍卖

答：法律分析：一般由评估机构根据现有同时期同地段的评估价为基础进行拍卖，如第一次流拍后，会按百分百降低价格再进行拍卖。法律依据：《中华人民共和国担保法》 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知...

司法拍卖是按评估价还是变现价起拍

答：人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。3、第九条规定：（1）保留价确定后，依据本...

法拍房根据什么定价

答：1、法拍房按与被执行人议价：法院在拍卖前，与申请执行人、被执行人双方进行协商，确定一个双方都认可的价格。这种情况适用于涉案当事人不多，协议结果容易达成一致。如果协议价格合理合法，就会作为房屋的参考价格。如果被执行...