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工程量清单计价方法有什么特性?

2024-06-01m.verywind.com
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工程量清单计价的优点是效控制消耗量、彻底放开价格、形成价格。效控制消耗量,通过由政府发布统一的社会平均消耗量指导标准,为企业提供一个社会平均尺度,避免企业盲目或随意大幅度减少或扩大消耗量,从而达到保证工程质量的目的。彻底放开价格,将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面放开,由市场的供求关系自行确定价格。“企业自主报价”——投标企业根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等,制定企业自己的报价定额,自主报价。企业尚无报价定额的,可参考使用造价管理部门颁布的《建设工程消耗量定额》。形成价格,通过建立与国际惯例接轨的工程量清单计价模式,引入充分竞争形成价格的机制,制定衡量投标报价合理性的基础标准,在投标过程中,有效引入竞争机制,淡化标底的作用,在保证质量、工期的前提下,按国家《招标投标法》有关条理规定,最终以“不低于成本”的合理低价者中标。针对上述特点不难总结出工程量清单计价的依据主要包括:(1)工程量清单计价规范规定的计价规则;(2)政府统一发布的消耗量定额;(3)企业自主报价时参照的企业定额;(4)由市场的供求关系影响的工、料、机市场价格及企业自行确定的利润、管理费标准。



1.工程量清单计价方法的特点与在招投标过程中采用定额计价法相比,采用工程量清单计价方法具有如下一些特点:满足竞争的需要。提供了一个平等的竞争条件。有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。有利于实现风险的合理分担。有利于业主对投资的控制。

2.工程量清单计价方法对推进我国工程造价管理体制改革的重大作用用工程量清单招标符合我国当前工程造价体制改革中“逐步建立以市场形成价格为主的价格机制”的目标。采用工程量清单招标有利于将工程的“质”与“量’紧密结合起来。有利于业主获得最合理的工程造价。有利于标底的管理与控制。有利于中标企业精心组织施工,控制成本。

3、工程量清单计价现阶段存在的主要问题企业缺乏自主报价的能力;缺乏与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度;对工程量清单计价模式本身的认识还有所欠缺。

4.为推行工程量清单计价法应该加强的工作应当加快施工招标机构的自身建设;必须加快建设市场中介组织的建设;加强法律、制度建设和宣传教育工作。

工程量清单计价与工程招投标、工程合同管理的关系

1、工程量清单计价与工程招投标从严格意义上说,工程量清单计价作为工种独立的计价模式,并不一定用在招投标阶段,但在我国目前的情况下,工程量清单计价作为一种市场定价模式,,主要在工程项目的招标投标过程中使用,而估算、概算、预算的编制依然沿用过去的计算方法。因此,工程量清单计价方法又时常被称为工程量清单招标。

2.工程量清单计价与合同管理在招投标阶段运用工程量清单计价办法确定的合同价格需要在施工过程中得到实施习控制,因此,工程量清单计价方法对于合同管理体制将带来新的挑战和变革。工程量清单计价制度要求采用单价合同的合同计价方式;工程量清单计价制度中工程量计算对合同管理的影响。由于工程量清单中所提供的工程量是投标单位投标报价的基本依据,因此其计算的要求相对比较高,在工程量的计算工程中,要做到不重不漏,更不能发生计算错误,否则会带来下列问题,工程量的错误一旦被承包商发现和利用,则会给业主带来损失;工程量的错误会引发其他施工索赔;工程量的错误还会增加变更工程的处理难度;工程量的错误会造成投资控制和预算控制的困难。 



工程量的计算规则不同, 清单项目工程量的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算的,不包括任何为工程施工安装所需的预留量。定额工程量包括了人为规定的预留量。实际上,预留量的确定需要根据施工方法进行确定,方法不同,所需的预留量也不同。

单价的构成方式不同,工程量清单计价采用的是综合单价,综合单价是指“完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险费用”,工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,可以较为直观地反映完成某一分项工程的价格。定额计价采用的预算单价,一般只包括单位定额工程量所需的人材机费用,不包括管理费、利润,也没有考虑风险因素。



  • 工程量清单计价方法有什么特性?
  • 答:工程量清单计价的优点是效控制消耗量、彻底放开价格、形成价格。效控制消耗量,通过由政府发布统一的社会平均消耗量指导标准,为企业提供一个社会平均尺度,避免企业盲目或随意大幅度减少或扩大消耗量,从而达到保证工程质量的目的。彻底放开价格,将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面放开,...

  • 工程量清单计价的特点
  • 答:直观性强:工程量清单计价通过对各项工程量进行数量和单价的计算,直观地反映了项目的成本构成,便于项目经理和相关方了解工程项目的成本状况。可视化性强 客观性高:工程量清单计价的计算结果较为客观,主要依据实际工程量和标准单价,减少了主观因素对计价结果的影响。客观精准行好 总体来说,工程量清单计价...

  • 《建设工程工程量清单计价规范》的特点主要包括哪 些方面 谢谢
  • 答:《建设工程工程量清单计价规范》的特点主要包括 1、强制性:规范中黑体字标志的条文为强制性条文,必须严格执行。按照计价规范规定,全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程必须采用工程量清单计价方式;其它依法招标的建设工程,应采用工程量清单计价方式。2、统一性:四统一,即项目编码...

  • 工程量清单计价的特点是什么?
  • 答:1.统一计价规则 通过制定统一的建设工程工程量清单计价办法、统一的工程量计量规则、统一的工程量清单项目设置规则,达到规范计价行为的目的。这些规则和办法是强制性的,建设各方面都应该遵守,这是工程造价管理部门首次在文件中明确政府应管什么,不应管什么。实行工程量清单计价,工程量清单造价文件必须做到...

  • 造价工程量清单计价的特点和程序?
  • 答:造价工程量清单计价的特点:1、单位工程造价构成形式不同按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。2、分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括...

  • 工程量清单计价的主要特点?
  • 答:(1)主要适用于建设工程招标投标活动。(2)要求招标人提供工程量清单,并承担清单工程量的风险。(3)投标人在满足招标文件的前提下,根据企业定额或参照建设行政主管部门发布的消耗量定额,人工、材料、机械消耗量、价格费用自定,市场形成价格。MBA智库文档 ...

  • 定额计价与工程量清单计价的特点各有哪些?
  • 答:工程量清单计价的特点 1、工程量清单计价规则规定,由业主(招标人)通过工程量清单提供组成拟建工程价格的工程数量,承包商(投标人)自主组价报价,经评审合理低价中标的工程造价计价模式。这种自主组价是建立在计价人对拟建工程实际情况,市场实际情况,企业实际情况,有充分认识,理解和把握的基础之上,...

  • 工程量清单计价的常用方法及特点?
  • 答:根据工程量清单计价方法,现阶段我国常用的工程量清单计价方法有两种:(1)是采用国际上普遍沿用的全费综合单价计价,既分项工程的单价中包含了完成该分项工程所需的直接费、间接费,有关文件规定的调价、材料价差、利润和税金、风险准备金等全部费用,将综合单价与相应的工程量相乘再相加后即得该工程的总...

  • 工程量清单计价特点与传统的施工图预算计价的区别是什么
  • 答:传统的施工图预算计价是在计划经济基础上的政府定价方式,工程价格反映的是工程定额编制期的社会平均成本价格,其中利润是政府规定的计划利润,没有充分体现企业自身竞争能力和自主定价,也不能及时反映市场动态变化。工程量清单计价有利于真正反映和促进企业的有序竞争,有利于促进工程新技术、新工艺、新材料的...

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