公房住了30年,现在拆迁怎么办

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住了三十年的公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1:1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。

公有住房与普通的私有房屋之间的区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权。所以，公产房一般情况下不是想卖给谁就能卖给谁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平、合理的补偿。

但具体是如何补偿的并没有一个统一的标准，大多都是依据各地的相关规定。公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。另外，一般情况下，房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，由拆迁方按照被拆迁房屋的房地产市场评估价，对被拆迁人给予补偿，相关部门对被拆迁人不再提供经济适用住房。

补偿规定

被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。被拆迁人以协议方式，收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。公有房屋承租人，是指执行政府规定租金标准，与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。

征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止。对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格×20%，对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为，评估价格×80%+价格补贴。被征收房屋属于旧式里弄房屋，简屋以及其他非成套独用居住房屋的，按照本细则规定增加套型面积补贴。

住了30年的公房拆迁有补贴吗

答：住了30年的公房拆迁有补贴，补偿采用以下三种方式：1、承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）；3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。公房承租人享有的权利包括：1、签订...

公房住了30年,现在拆迁怎么办

答：您可以与当地政府部门进行沟通，提出合理的拆迁要求和补偿要求。您可以向政府部门提供相关证据和资料，以证明您对房屋的使用和维护情况，争取更好的拆迁补偿；3、参加协商和谈判。在拆迁过程中，您需要参加相关的协商和谈判，与政府部门协商拆迁补偿的具体内容和标准。您可以向政府部门提出自己的诉求和意见，...

公房住了30年,现在拆迁怎么办

答：住了三十年的公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1:1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公有住房与普通的私有房屋之间的区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权。所以，公产房一般情况下不是想卖给谁就能卖给谁。根据《国有土地上...

住了30年的公房拆迁有补贴吗

答：法律分析:承租人会有补偿。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。房改房拆迁赔偿如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；...

公房住了30年,现在拆迁怎么办

答：3. 参与协商与谈判。在拆迁过程中，积极参与协商，表达自己的诉求，确保补偿方案符合政策规定。4. 保护自身合法权益。如对补偿不满意，可通过法律途径申诉或提起诉讼，维护自己的权益。拆迁所需准备的材料包括：1. 房屋产权证明。提供公房的产权证明或租赁合同，以证实居住权。2. 身份证明。提供与产权证明...

公房住了30年现在拆迁怎么办

答：公房住了30年现在拆迁怎么办?一般情况下，应该依据《城市房屋拆迁管理办法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定进行补偿。1、 被征收房屋价值的补偿：被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。2、 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：因征收房屋造成的...

租住公房30年拆迁有补偿吗

答：法律主观：公租房拆迁有补偿，补偿包括替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，由承租人遵循一人一份、均等分割的原则予以分配。法律客观：《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使...

住了40年的公房拆了有赔偿吗

答：一、住了40年的公房拆了有赔偿吗1、住了40年的公房拆了有赔偿。国家公房拆迁一般是按照面积1：1补偿，对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不...

住了40年的公房拆了有赔偿吗

答：法律分析：只要是房子是合法建立的，拆迁之后，会按照国家规定进行补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于...

住了40年的公房拆了有赔偿吗

答：住了40年的公房拆了有赔偿。国家公房拆迁一般是按照面积1：1补偿，对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行...