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根据2016年3月23日，财政部、国家税务总局发布的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，建筑工程老项目标准有两个：
第一标准，《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；
第二标准，未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
针对建筑工程老项目，施工企业5月1日以后对老项目计税可以选择一般计税方法计税按11%，也可以选择简易计税方法计税按3%。
一般纳税人以营改增之前已经完工以及营改增之前未完工的施工项目，营改增之后继续施工的项目，可能有两种方法处理，第一，继续按照老政策执行，就是按3%上建安税，第二，执行3%的税率简易增值税。
扩展资料：
1、2016年5月1日之前，依据相关的税收文件，我还是比较明确：不动产在建工程属于非增值税应税项目，相关的购进货物、建筑服务等成本的进行税额是不能抵扣的。
2、2016年5月1日之后，全面推开营改增，特别是《国家税务总局公告2016年第15号 关于发布<不动产进项税额分期抵扣暂行办法>的公告》。
3、第二条 增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
4、取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。
5、一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。
6、营改增之前采购的建筑施工材料已经用于工程施工项目，但是，拖欠材料款，营改增后，才支付供应商的材料款，而获得了供应商开据的增值税专用发票，不可以抵扣增值税的进项税。
营改增以前的工程款怎么开票答：法律分析：5月1日前签订合同已开工且完工但未开票的工程项目，要看合同付款日期是否在5月1日前，如果是可以开增值税普通发票，如果不是，再看施工方是否选择简易征收，如果是，可以开具3%的增值税专用发票 。营改增实施后，未完工的工程待完工能否开营业税发票的回答如下：5月1日前签订合同但未开工的...
建筑业营改增在5月1日实施后,简易计税方法是如何计算的?答：2、建筑业营改增后采用增值税简易计税办法计税，税率仍然是3%，与“营改增”前一致。3、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号附件2规定。4、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。5、以清包工方式提供建筑服务，是指施工...
企业是工程承包方营改增后怎么上税答：1. 营改增之前已经完工的施工项目，但是未进行工程结算，营改增后才进行了工程结算，收到了业主支付的工程款，建筑企业继续按3%交营业税，继续开建安营业税发票。2. 营改增前，已经完工的施工项目，而且，进行了工程结算，但是业主一直拖欠工程款，营改增后业主才支付工程款，施工企业继续按3%交建安税...
营改增后在建工程账务应该怎样处理?答：应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额） 349.51 贷：银行存款 12000 3. 按建筑承包合同约定的日期收到预收账款36000元，开具发票：借：银行存款 36000 贷：应交税费——应交增值税（销项税额） 1048.54 工程结算/预收账款 34951.46 4.期末结转未交增值税：借：应交税...
面对营改增对工程的影响,要怎么应对?答：建筑业“营改增”后，总包方通过修改合同条款，将分包价格条款改为含税价格，增加要求 分包商提供增值税专用发票条款。加强与分包商结算管理，做到进项税充分抵扣。坚持“先开票、后付款”，并在分包合同条款中予以明确，确保及时取得増值税专用发票，及时抵扣进项税，减少资金占用。对于不能提供增值税专用...
营改增后建筑工程的税金怎么计算?答：营改增以后建筑工程营业税改征为增值税，税率为11%。建筑业“营改增”，涉及建筑业及其上下游产业链，施工企业的实际税负很可能会增加。建筑业营改增后，建筑安装工程费用按“价税分离”计价规则计算。水利水电工程建筑及安装工程单价的计算公式不变。税前工程造价为人工费、材料费、机械使用费、措施费、...
营改增实施前投标工程营改增实施后中标工程税金怎么调答：调整为3.41%。税金：建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入工程造价内的税金，是“转嫁税”。与直接工程费、间接费、利润不同，税金具有法定性和强制性，建筑工程造价包括按税法规定计算的税金，并由承包人按规定及时足额交纳给工程所在地的税务部门。建筑安装工程的税收范围包括建筑、安装、修缮、装饰...
通过案例学习建筑业营改增后增值税如何缴纳答：1、甲建筑公司为增值税一般纳税人,2016年5月1日承接A工程项目,5月30日发包方按进度支付工程价款222万元,该项目当月发生工程成本为100万元,其中购买材料、动力、机械等取得增值税专用发票上注明的金额为50万元。对A工程项目甲建筑公司选择适用一般计税方法计算应纳税额,该公司5月需缴纳多少增值税?答:一般计税方法下...
建筑业营改增过渡期政策?答：具体建议如下：1.加强对财务人员和企业其他相关人员的纳税培训，上至管理层，下至具体执行层都应充分掌握政策要点，避免由于人为因素导致操作失误，造成税负增加，风险增加。2．完善会计核算方式，提高财务管理水平。对于营改增之前的项目，尽快结算，因为5月1日后，营改增之前购进的设备、办公用品等是不能...
2016年5月前大部分已完工未结算老项目,营改增后税率执行原合同还是简易...答：营改增后，不论原来合同约定的税率是哪类，必须执行新税率，并以新规定的计税方式交纳增值税。根据国税总局2016第17号公告的要求，老项目可以选择简易计税方式，增值税税率3%。对比营改增前后，税率虽然一样，但计算方式不一样，税金少了。营改增前营业税=营业额×3 营改增后的应交增值税=营业额÷...
