中国建筑业发展前景如何？
中国建筑业重要!
推进“放管服”改革、实施城市更新、加大欠薪力度、执行“双碳”目标政府相继出台一系列建筑业相关政策，深刻影响着行业发展，最新政策盘点如下：
“放管服”改革
建设工程领域“放管服”改革向纵深推进，进一步激发了市场活力，营商环境得以优化。全国统一的工程建设项目审批和管理体系基本建立，审批周期缩减近半，“证照分离”改革在全国范围内深化。多地积极开展改革试点，在实践中探索，形成了可在全国复制推广的制度创新成果。
根治欠薪
国家和各地政府针对工程款和农民工欠薪问题，吹响了新一轮根治欠薪战役的号角相关法律、法规和配套政策出台的频次和力度明显加大，如：十部门联合印发《工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》；人社部、住建部等七部门印发《工程建设领域农民工工资保证金规定》；人社部出台《拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单管理暂行办法》。
实施城市更新
实施城市更新是国家“十四五”规划纲要明确的重大工程项目。中共中央办公厅国务院办公厅印发的《关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的意见》中提到，严格拆除管理，在城市更新中禁止大拆大建。此外，《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》明确，要积极稳妥有序推进实施城市更新行动，切实防止大拆大建问题，督促对正在建设和已批待建的城市更新项目进行再评估，对涉及推倒重来、大拆大建的项目要彻底整改。
老旧小区改造
老旧小区改造已启动“加速键”。《政府工作报告》明确，新开工改造城镇老旧小区5.3万个；住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，倡导利用存量资源，鼓励对既有建筑保留修缮加固，改善设施设备，提高安全性、适用性和节能水平，根据各地方的实践，住建部连续推出了四批老旧小区改造可复制政策机制清单老旧小区改造的全面推进，预示着我国的城市更新进入到一个新的发展阶段。
建筑限高
国家部委相继发布“限高令”，从限制县城民用建筑高度，到科学规划城区超高层建筑，从定性要求严控建筑高度，到提出具体限高量化指标，国家发改委发布《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》，再次强调“250米”与“500米”两道“限高关卡”。该《通知》与印发的《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》相较，针对500米以上建筑，从“一般不得新建”变为“不得新建”，意味着新建500米以上建筑是明令禁止的，体现了限高政策的逐步加码、日趋严格。
执行“双碳”目标
是制定并执行“双碳”目标的起步之年。从去年年初碳达峰、碳中和被首次写入《政府工作报告》，中央层面多个“双碳”重磅文件集中发布，再到年末的中央经济工作会议为明年“双碳”发展定调，“双碳”目标在一年间迅速从政策落实到了“施工图”，各行各业都真正行动起来。特别是对于传统能耗大户的建筑业而言，“双碳”目标在带来巨大压力的同时，也加速了行业的绿色转型。
乡村振兴
从中央到地方，全面推进乡村振兴的实施方案和各项政策陆续出台。《中华人民共和国乡村振兴促进法》正式施行。该法明确了对农村住房质量管理的要求，提出建立健全农村住房建设质量安全管理制度和相关技术标准体系，为农村住房质量提升提供法律保障，向行业下达了“任务书”。此外，近年来，我国扎实推进农村道路建设，“四好农村路”建设取得了实实在在的成效。
资质改革
随着为新资质管理规定和标准发布而设置的1年新旧过渡期的临近，住建部再次发布通知，决定将勘察、设计、监理、建筑业企业资质证书，统一延期。
住建部发布《关于修改〈建筑业企业资质管理规定〉等三部规章的决定的通知》，提出：建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质、专业作业资质。各资质类别按照规定的条件划分为甲、乙两个等级，部分专业承包资质不分等级。
——2022年中国建筑业市场规模和发展前景分析 建筑业未来投资机会在哪里?
行业主要上市公司：目前，我国建筑业企业主要包括中国建筑(601668)、中国铁建(601186)、上海建工(600170)等
本文核心数据：中国建筑业增加值占国内生产总值比重、建筑业市场总产值预测
中国建筑业增加值分析
自2009年以来，建筑业增加值占国内生产总值的比例始终保持在6.5%以上。2018年达到了6.87%的较高点，建筑业国民经济支柱产业的地位稳固。2020年建筑业增加值占国内生产总值的比例创历史新高，达7.2%，全年全社会建筑业实现增加值72996亿元，比2019年增长3.5%，增速高于国内生产总值1.2个百分点。
2011-2020年，中国建筑业总产值呈逐年上升态势。2020年，全国建筑业企业完成建筑业总产值26.39万亿元，相比2019年增加了6.24%。2021年1-3季度，中国建筑业总产值为19.13万亿元，同比增长13.91%。
中国建筑业目前发展问题
建筑业大而不强，仍属于粗放式劳动密集型产业，目前行业市场面临同质化竞争严重、工人技能素质不高、监管机制不健全等问题有所制约行业更好发展。
中国建筑业未来投资机会与发展前景分析
2020年初突如其来的新冠肺炎疫情给建筑行业造成极大的影响。随着国家各项政策措施的实施，加快形成的国内国际双循环新发展格局，为建筑业带来了新的机遇与挑战。国内建筑市场持续稳定增长。根据国家统计局公布的2020年统计公报数据，2020年全国建筑业总产值26.4万亿元，同比增长6.2%。
“十四五”期间，国内建筑市场将从中速增长期进入中低速发展期，但中国仍将拥有全球最大的建设规模。根据《全球建筑业2030》报告的预测，中国的建筑业在“十四五”期间将以4.8%左右的速度增长，存在结构性增长空间。
根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》及其它区域建设规划，前瞻认为在以下区域将有明朗的建筑业投资前景：
以上数据参考前瞻产业研究院《中国建筑业市场前景与投资战略规划分析报告》。
