国家为什么要出台楼房限高令，出台楼房限高令是不是为了防止地震？

~ 我们的生活水平就一直处于不断上升的趋势，大家的生活条件也开始变得越来越好。在最近的20几年里，我国的城镇化水平也从36%提升到如今的60%多。根据相关的数据统计，在最近这几年的时间里，平均下来每一年就有超过1000多万的农村人口迁移到城市地区。
使得社会当中的农村人口在城市安家的需求开始直线上涨，也正是因为如此，我国的房地产市场也得到了蓬勃发展。但是住房需求的极速增长也给城市带来了一定的压力，毕竟土地资源是有限的，每一座城市的范围就那么大，如果每一个人都想在有限的地方居住，那也是很难实现的。所以各大土地开发商为了尽可能的提高城市的土地利用率，使得效益最大化，纷纷盖起了高层楼。因此如今在广大城市当中，高层住宅已经是一种普遍的现象了。
高楼的大规模建设，提高了土地的利用率，给购房者带来了更宽阔的视野，更好的通风采光效果，但不可否认，随着时间的发展，高楼的弊端也开始逐渐显露，主要体现在4个方面：
1、对商业性高楼来说，空置率居高不下，收回成本和运营压力比较大。
2、是维修比较困难，时间久了，高层将会面临设备、管道老化等诸多问题，维修难度和成本比较高。
3、消防安全存在隐患，对绝大多数城市来说，目前消防云梯最多可以到达50米左右，差不多是15、16层的高度，救援和逃生难度大。
4、拆迁难度较高，对于30多层的高楼来说，起码要重新盖到50层以上才可能盈利，对开发商来说，越来越拆不起了。
对于高楼存在的这些问题，业内人士也给出了自己的看法。直言不讳地表示：未来高层住宅可能会沦为“贫民窟”。几十层的住宅，多年后将会面临玻璃老化、电梯故障、设施陈旧、维修困难、重建成本变高等一系列问题，而且墙皮和其他碎块等高空坠物也开始增多，所以未来或将会大幅贬值，甚至可能沦为“贫民窟”。
实际上对于这些问题，国家早已意识到，目前已经出台了两大新规，一个是，今年住建部和发改委联合发布了《进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，其中明确要求：
1、严格限制各地盲目规划建设超高层摩天楼，一般不得新建500米以上建筑；
2、严格限制新建250米以上建筑；
3、各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配；
4、中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主。
根据新规可知，这一次，国家开始对新建高层建筑动真格了，从今年开始，新建高楼大厦的现象或将全面消失，首先500米以上的摩天大楼基本要消失，已经规划好的，不排除被“削高”。其次250米-500米之间的高层大楼也开始受到严格限制，数量锐减是必然趋势。高层住宅也受到了影响，按照层高3米计算，对于超过33层的高层住宅、超高层住宅来说，如果与城市的规模、抗震、消防能力等无法匹配，可能也不会得到批准。最后，县城要以多层为主，此举大大规避了小县城盲目扩张和建设的趋势。

限高解决人口过度集中引起的治安混乱问题、交通拥挤问题、人口复杂问题、上学难问题、看病难问题……，有利于中心城区人口向周边区域分散，带动周边区域的经济发展。楼层限高、消防严审、环保卫生严查、税费增加……等等从宏观上进行调节，让先富起来的地区带动后富起来的地区，缩小区域贫富差距。
无论县城还是省城的楼房都应该以1~4层为主，5~8层的必须经省厅批建，9~12层由中央批准，13层及以上的一律禁止，七层及以上必须安装电梯，每一部电梯使用不得超过30户家庭。
中心区饱和了就会自然而然的向周边扩张。

房产中介说的限高令政策是什么意思?

答：随着时间来到2021年，人们的物质水平越来越高，尤其是对房子需求也越来越强，大城市由于大量人口涌入，为了解决居住问题，开发商也为了赚更多钱，所以把房子往高层甚至于超高层和极限层去修建，但是这种修建方式后遗症极大，未来处理起来非常麻烦，所以今年国家对其出台了新政策“限高令”，那么未来高层甚至是...

发改委禁止新建500米以上建筑,主要出于哪些考虑?

答：之所以颁发这样的限高令，是出于多方面的考虑。以前超高层建筑曾经受到全球众多国家的热捧，甚至一度被视为评判经济发展的重要标志之一。 可是回归现实，就会发现超高层建筑所带来的烦恼也是数不胜数。高昂的维护费用以及在发生灾难时的毁灭性打击，在上下班等候电梯的拥堵等问题。一栋超高层建筑，每年所需要...

限高令!发改委表示不再建500米高楼,出于什么考虑?

答：发改委再提限高令！500米以上的高楼将成绝版，这个消息一出引起了广大群众的关注和热烈讨论，这到底是什么原因呢？这么做是好是坏？人们总是将一个城市的发展好坏和高楼大厦拉上关系，比如那些超高建筑都可以认同为城市现代化的标志，而我国超过五百米的建筑也不在少数，最为出名的就是632米的上海中心...

为什么现在高楼限高500米?高层楼房如何挑选楼层?

答：了解了为什么现在高楼限高500米？高层楼房如何挑选楼层的问题情况，五百米并非是个 限高令 ，在这之前就有明确的限高要求，过高的房屋虽然看着很壮观，但是在安全性上确实存在很多问题，选择楼层时，如果说家中老人小孩比较多，那就得多想想，为了安全着想，低一些的楼层才是选择。

明令“限高” 写字楼不再角逐“第一高楼”

答：表：超高层办公楼与普通办公楼建造情况对比 数据来源：公开资料，克而瑞资管 也就是说，无论是从建设成本、建设周期还是防火规范上讲，超高层建筑都相对“不经济”。建设维护超高层建筑所付出的成本远远高于普通建筑。从这个角度来讲，国家今天的“限高令”有较深远的影响意义。03   各大...

限高!国家发改委再提“限高令”,具体是如何规定的?

答：但是我们也要明白，建造如此高的建筑物，需要发挥大量的财产以及人力。这对于社会经济而言会加重负担，高楼建筑物虽然能够宏观体现国家实力。但是对于各方面的综合影响之下，却显得可有可无。国家发改委发布限高令。国家发改委在最近的工作报告当中明确指示，重庆以后全国各地不许再建造高达五百米以上的建筑物...

为什么要限制高楼?

答：而一座高楼越高，它的高处的单位面积就越贵，使得企业更承担不起租金，空置率更高，这就意味着如果空置的话浪费金钱越严重。这应该是最主要的原因，你想，如果经济非常逆天，楼层不空置，你把核心城区都盖成800多米的盒子楼，整一个放大号曼哈顿岛，那也没人反对。为了避免无谓的金钱浪费，限高500米。

国家发改委再提“限高令”:不再建设500米以上高楼,背后的原因有...

答：我觉得国家发改委此次提出的限高令是非常正确的，不能建设500米以上的建筑，就算是在250米以上的建筑，也要严格管控和限制，也就是说，不管你多有钱你都不可以胡作非为需要按照国家规定来进行建设，中国有很多高度非常高的建筑，觉得能够建设如此高的楼房是我们的本领之一，但是殊不知高大建筑的维修费用...

国家发改委再提“限高”:不得新建500米以上建筑

答：近日，我国不再建设500米以上高楼冲上微博热搜榜，超高层建筑成为网友们共同探讨的话题，从网友评论来看，大家对于建筑限高普遍表示支持并发表了自己的思考。超高层建筑以非“建筑”的形态，再一次成为了人群的焦点。据了解，热搜源于近期再次被写入官方正式文件中的“限高令”。7月12日，国家发改委印发《...

限高令是什么

答：最高法院拟出台一项司法解释，对拒不执行法院生效法律文书的“老赖”，将采取“限制高消费”的严厉措施。这次上升到出台司法解释的层面，可见最高法院破解“执行难”的决心和力度。限制高消费令限制高消费的目的是为了防止财产减损。但买房、租赁高档写字楼等行为，还可能使财产增加，从而有利于法院判决的...