买房子写定金还是订金

~ 买房用订金还是定金看双方约定，定金在法律上有担保的效力，如果一方违约需要承担违约责任，而订金则没有担保效力。
如果特别想买这个房子，可以交定金，开发商后期不卖的话需要赔偿双倍的定金，当然如果客户不买，定金也是要不回来的。如果不是太确定是否买这个房子，可以和开发商约定交订金，将来反悔还是可以要回来的。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
总之，买房用订金还是定金看双方约定，定金在法律上有担保的效力，如果一方违约需要承担违约责任，而订金则没有担保效力。

买房子写定金还是订金

答：法律分析：买房子写定金还是订金由双方协商确定。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还...

买房该用订金还是定金

答：法律分析：买房是定金，不是订金。法律规定，当事人可以依照关于担保问题的法律约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

购房合同写定金还是订金

答：法律分析：买房子写定金还是订金由双方协商确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的...

买房时“付定金”还是“付订金”?

答：1、定金必需以书面形式进行约定;2、定金必须实际完成了交付;3、定金数额不得超过合同标的总额的20%。订金并非专门的法律概念，司法实践中一般将其视为预付款。如果购房者不想买房了，是可以要求退还订金的，同样的，如果卖方不履行义务也不用双倍返还订金。但这并不是说违约方无需赔偿，具体赔付还需视情...

买房子写定金还是订金

答：买房用订金还是定金看双方约定，定金在法律上有担保的效力，如果一方违约需要承担违约责任，而订金则没有担保效力。如果特别想买这个房子，可以交定金，开发商后期不卖的话需要赔偿双倍的定金，当然如果客户不买，定金也是要不回来的。如果不是太确定是否买这个房子，可以和开发商约定交订金，将来反悔还是可以...

定金和订金写哪个好

答：在实际应用中，选择定金还是订金，应根据具体交易的性质和需求来决定。如果交易双方对彼此的履约能力有较高要求，或者希望通过支付一定金额来确保对方能够按照约定履行义务，那么选择定金可能更为合适。而如果交易尚处于初步阶段，双方需要进一步协商并确认交易细节，那么选择订金可能更为灵活。综上所述：定金和...

购房者在认购书中要明确所交款项是"定金"还是"订金

答：订金又称预付款。初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。与定金不同，这个订金是可退的。在签订认购协议签要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。订金不具担保债的履行作用，不具有法律效应。所以在合同还未得以履行的情况下，不论是给付...

买房子是定金还是订金

答：订金与定金是不一样的概念，订金主要指的是房屋买卖双方的房屋买卖意向初步达成协议后，进一步协商签订临时认购协议，买方支付订金之后即取得了期限内房子的优先购买权。订金可以视作预付款，并不具备法律效应，因此也不具有担保债务的履行作用。在合同正常履行的情况下，订金会成为总价款的一部分，如果由于...

一般写定金还是订金

答：定金与订金，都可以用，但定金与订金的区别如下：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反；2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款...

买房交的是定金还是订金?交之前要注意什么

答：而另一种订金的说法并不是法律上的一种定义，订金指的是房屋买卖双方有意交易房屋，房屋买卖意向初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。订金不同于定金，订金视作预付款在合同正常履行的情况下，订金成为价款的一部分。在合同未能履行的情况下，不管...