法院流拍的房子能议价嘛?答：法院流拍的房子能议价。凡是拍卖必然存在流拍，流拍就是没卖出去，无人竞拍，当然现在很多法院为了竟可能的减少流拍率挂出了不少一元起拍的房子，不仅仅吸引眼球也让很多人起了购买的心思。拍卖介绍 拍卖是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托，在在规定的时间与场所，按照一定的章程和规则，将要...
法院拍卖房子一天时间超过一天时间还有人拍怎么处理?答：拍卖期限一天时间，超过一天拍卖是无效的，这叫流拍，想要重新拍，到法院申请要求法院再拍一次，法院同意可按排时间重新拍。
房产拍卖流拍原因是什么答：2、竞拍者数量不足：如果竞拍者数量相对较少，可能无法形成有效的竞争，导致房产流拍。这可能是由于房产的地理位置、房屋状态、产权状况等原因造成的。3、竞价问题：竞价规则可能过于复杂，导致一些竞拍者因为竞价过低而失去竞拍机会，也可能导致流拍。4、法院限价过高：在一些地区，法院所设定的限价可能过高，...
流拍的房子怎么处理答：法院流拍的房子的处理方式如下：1、如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；2、对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照法律规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债...
流拍房可以私下直接购买答：法律分析：法院流拍的房子不能买。按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。根据相关法律还规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过20%。法律...
房子拍卖后法院迟迟不给我钱答：一、房子流拍了 一般来说,法院在进行房子拍卖之前会找专业的评估机构对房子进行评估,但是毕竟是一个有债权纠纷的房子进行拍卖,很多购房人在拍买之前都会进行详尽的调查和研究,并不是所有的购房人都会选择法拍房。这就导致了在法院进行拍卖的时候,往往会有些房子陷入流拍的境地,这个境地就是没有人拍...
银行流拍房子,是不是100万没人要 卖60万?答：这个有规定，每次拍卖要是流拍了，那么第二次拍卖就要降价20%进行挂牌。也就是说第一次挂牌100万流拍了，那么第二次挂牌就是80万，第三次就是64万……希望能够帮到你，谢谢采纳！
法院流拍的房子会怎么处理答：法院拍卖流拍后分以下情形处理：1、到场的债权人同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债；2、债权人不同意的应当在六十日内再行拍卖；3、第二次拍卖仍流拍的动产，债权人拒绝接受的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。【法律依据】《最高人民法院关于人民...
法院拍卖房子流拍了这房子归谁所有答：法律分析：司法拍卖房屋如果经过三次拍卖后流拍的，法院可以重新进行拍卖或者折价变卖房屋。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在...
房产拍卖可以流拍几次答：其实司法拍卖房经过一次，二次竞拍成交很正常，对于流拍的房子，并不能以质量不好，品质不好一概而论。市场上也有流拍的房子成为香饽饽的事情。所以流拍的房子是质量不好的房子，只是很多人的误解。据相关的司法拍卖专业人士介绍，流拍的房子原因往往是因为叫价比较高，又需要一次性付款，还有税费高，...
网友点评：
阙施致17652761292：
法院拍卖的房子手续齐全,价格低,为什么还没人买 -
翼城县2673回复：
法院拍卖的房子都要经过相关部分的评估的.按当时的市场价来决定这房子的价格.但市场价并不等于拍卖价,拍卖价有个起拍价和底价.比如一幢房子评估价是1000万.起拍价就可能只有200万,底价700万.当价格到达设置的底价时,就可...
阙施致17652761292：
土地流拍
翼城县2673回复：
你好!是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候,由于买家竞价太低,或者没有买家出价,导致土地没有拍卖出去的现象,在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的,只有房地产市场出现资金短缺,房屋质押导致开发商资金链无法...
阙施致17652761292：
抵押贷款的房子流拍,担保人车子会不会拍卖 -
翼城县2673回复：
暂时不会,流拍很正常,要拍好几次呢,数次流拍之后,银行一般会私下找人接盘,就是银行主动会找一个买主,低价买这个房子.而且几次流拍之后价格降低很多,不太可能一直流拍下去. 有这种情况,如果拍卖之后剩下的钱不够偿还贷款本息了,那么就需要借款人另外找钱来还款,如果借款人一贫如洗,啥都没有了,这个时候担保人就摊上事儿了. 这里面有个顺序,首先是抵押房产拍卖的钱,借款人的现金,担保人的现金,担保人的资产.所以车子会排在比较靠后的位置.
阙施致17652761292：
拍卖所得的房屋需要注意哪些问题 -
翼城县2673回复：
Foreclosure 法拍房就是法院拍卖房产的简称,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权...
阙施致17652761292：
法院拍卖房子是什么程序 -
翼城县2673回复：
1.评估价格评估价格是拍卖的前置程序.法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估.2.确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定...
阙施致17652761292：
造成流拍的原因是什么?
翼城县2673回复：
造成流拍的原因 1、不良资产过多.法院在执行过程中,查封被执行人的财产是强制性的,查扣财产的种类、流通情况以及市场条件均有所不同,而且大多数不是优良的资...
