区别一下开发商 施工单位 和建设单位答：工程项目建设只是其房地产生产经营的一部分活动。另外，开发商一般都属于企业单位，具有法人身份。三、建设单位就是工程的投资方，可能是开发商，也可能是企业或单位；施工单位是指按照建设单位的要求，满足建设单位的需要，只对对工程进行施工。建设单位不负责施工单位施工的。
...中各方之间的几个概念,建设单位,甲方,业主,发包方各有什么区别...答：3、“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧，假如你是施工单位，那么你和建设单位（业主）签订劳务合同，那么建设单位就是你的甲方；假如你和总包单位签订劳务合同，那么总包方就是你的甲方。在总包项目部，通常称建设单位（即业主或发包方）为甲方。...
建设单位是指答：“甲方”是个合同中指代用词，一般为合同中的出资方或委托方，“乙方”就是被委托方。甲方这个概念，这么说吧，假如你施工单位，那么你和建设单位就是业主签订劳务合同接受其委托，那么建设单位就是你的甲方；假如你和总包单位签订劳务合同，那么总包方就是你的甲方。“业主”就是我上面提到的建设单位，...
建设单位和施工单位区别?答：1、建设单位 建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。2、施工单位 施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。指...
建筑单位和施工单位有什么区别答：从事电力、通信线路、石油、燃气、给水、排水、供热等管道系统和各类机械设备、装置的安装活动，从事对建筑物内、外装饰装修的设计、施工和安装活动的企业。施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。施工单位资质分总承包、专业承包及劳务分包，总承包分为特、一、二、三级总承包。
发包单位和建设单位的区别答：开发商是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。通俗地讲就是建设单位是自己用，让别人帮忙盖。开发商就是让别人盖，给别人用，从中获利。发包方是建设单位吗？发包人不只是包括建设单位，他还可以是总承包单位...
建筑中,总承包单位是建设方吗?建设方和建设单位是不是一回事?分包单位...答：1、总承包单位不是建设方，是施工方。2、建设单位即是建设方。3、分包单位是2级施工单位，这里不是指企业级别是顺序（总承包单位又把部分工程分包给其他单位，这个其他单位即为分包单位。
...院做总承包的吗?请问和施工单位的总承包有什么不一样吗?和监理的...答：施工单位的总承包一般是施工总承包，只负责施工阶段的总承包，至工程结算。对一个项目来说，如果采用项目总承包的方式，项目总承包单位只有一个，大部分情况下由大型设计院承担。但一个大型项目可以有多个施工总承包单位和多个监理单位。项目总承包单位有可能是监理的业主，也有可能是被监理方。这要看最终...
总包和分包的区别答：6、采用的必要性。业主应当根据工程建设的需要，决定是否采取总包的方式。7、监理单位对二者的管理深度。一般来说，实行总承包管理的工程规模相对较大，按照法律法规要求，往往需要实施建设监理。监理单位对于总包单位与分包的管理在《建设监理规范》中有相应的规定，二者的管理深度和方式均有所差别。
总包和分包的区别答：总包和分包的区别 直接和发包单位签定合同的单位是总包单位。 和总包单位签定合同的是分包单位。 发包方相当于是业主,发包方直接与总包方签订协议,委托发包方相关工程专案,是委托与被委托(承包)的关系。 分包方是总包方与分包方签订协议(一般业主方作为第三方签订三方协议),总包方把从业主方承包的工程,分出一部分(...
网友点评：
裴凡菁18772067729：
建筑单位和建设单位和施工单位有区别么? -
汝州市1876回复：
建设单位:甲方、业主 建筑单位:具体的施工建设的单位或者说物. 区别:施工单位一般只负责施工及工程质量,而建设单位负责土地使用权的获得与建设所需的资金等. 建筑单位和建设单位基本不存在交集,因为建筑单位属于施工单位. ...
裴凡菁18772067729：
什么是建筑单位、施工单位.两者的本质区别. -
汝州市1876回复：
1、“建设单位”也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体. 建设单位的特点:⑴ 计划立项批准文件批准征用土地的单位.⑵ 建设用地规划许可证规定的用地单位.⑶ 历史上合法延续下来拥有国有土地使用证的现实使用土地的使用者.⑷ 已签发国有土地使用权出让转让合同的受让者或通过司法部门判决而获得土地的使用者.⑸ 依法成立的房地产开发企业单位.2、“施工单位”是指建筑工程的总承包单位或分包单位、劳务分包单位,如果工程项目由建设单位直接施工,那建设单位也可以称为施工单位.本质的区别是:施工单位一般只负责施工及工程质量,而建设单位负责土地使用权的获得与建设所需的资金等,可参见第1条.
裴凡菁18772067729：
施工总承包和建筑工程总承包区别是什么? -
汝州市1876回复：
1、工程范围定义上的区别.工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包.施工总承包,是指施工单位仅对施工任务(一般指土建部分)的承包,其他阶段的承包任务由建设单位发包给其...
裴凡菁18772067729：
施工总承包方和施工总承包管理方 -
汝州市1876回复：
这个问题应该是二级建造师书上面的吧 1.施工总承包方就是指的施工总包单位(施工中标单位),指的是施工方的项目管理. 2.你说的施工总承包管理方应该指的是建设项目工程总承包方的项目管理.建设项目总承包有多种形式,如设计和施工任务综合的承包;设计\采购和施工任务综合的承包(简称EPC承包)等. 3.建设单位的管理属于业主方的项目管理.(其中监理公司等受建设单位委托的都属于业主方的项目管理.) 4.供货方的项目管理. 5.设计方的项目管理.
