房产证上千万别写2个人名字答：房产证上千万别写2个人名字，这种说法源自新婚姻法的规定，根据现在的婚姻法规定，婚后夫妻双方共同买房的，无论写一个人名字还是写两个人名字，房屋都属于夫妻共同财产，提倡房产证上千万别写2个人名字，主要是为了以后方便买二套房；不要写两个人名字，也受到很多城市的限购政策影响，无论在本地还是...
有人说房产证上千万别写两个人的名字,为什么呢?答：2、对于很一般结婚的人来说，都会在房产证上面写上夫妻两个人的名字也是很正常的事情，但是如果二人但后面要离婚的话，关于财产的分割就特别的不好弄，如果双方都想要房子，也会出现很多的纠纷，这也就是房产证上千万别写2个人名字的原因了。3、如果是婚前的房产的话，房产证上的名字是谁的，那这个...
房产证上为什么不要写夫妻二人的名字?有什么利弊呢?答：这使得许多试图通过“假离婚”来规避二套房新政策的尝试付与失败。在很多人眼里，房产证上写明夫妻姓名是一种很正常的现象，尤其是一些共同出资、共同还贷买房的夫妻。一般来说，虽然房子很重要，但最好不要写上两个人的名字，因为后续的问题会很麻烦。每个人都有不同的想法，夫妻最好一起...
为什么房产证上不能写两个人的名字答：但可能实际上是由一方还贷，房产证上却写着两个人的名字。因此，如果夫妻感情出现问题，离婚后其中一方想买新房，就会受到限购政策。因为一旦房产证上写上两人的名字，双方首套房贷的优惠政策就已经用完了。不管今后二人还是不是夫妻关系，想买第二套房的话，都是非常困难的。2、不利于买第二套房。按照...
买房后,专家为什么不建议房产证上写两人名字?答：买房这件事想必对任何一个人或是一个家庭来说都是很重要的事吧，但买房必定会房产证，房产证上写谁的名字，要不要写两个人的名字，这些都是困扰着购房者的问题。我国现在是一个比较现实的社会，没有房根本不敢谈论结婚的问题，但说到买房又得考虑房产证的问题，相信有不少的夫妻或是打算结婚的因为...
房产证上不建议写夫妻名字?答：房产证写哪一方的名字？写了名字有没有意义？可以从以下几个方面考虑：1、还未登记结婚的情况下，将房产登记在“准夫妻”双方名下产生什么样的法律后果呢？如果选择这种方案，那么婚后该房屋被认定为夫妻的共有财产，如果是按揭买房，贷款也是双方的共同债务。如果是一方父母出资购买，除非有“借条”等...
房产证上尽量别写夫妻二人名字答：1. 避免财产纠纷：在房产证上只写夫妻一方的名字，可以减少因离婚或其他原因导致的财产争议。2. 简化财产分割程序：如果房产证上只有一个人的名字，那么在离婚时，财产分割程序将更为简单明了。3. 减少继承复杂性：如果房产证上只有一方的名字，那么在继承时，流程将会更加直接，避免了共同财产继承的...
一般买房房产证都不建议同时写夫妻双方的名字是为什么?答：如今很多人在离婚时都要面对“离婚后房产如何分割”的问题。而且婚前还喜欢在房产证上写上夫妻双方的名字，认为这是一件很开心的事。还能有共同财产。为了离婚有保障分到财产。虽然结婚时房产证上写上双方的名字会是一件很幸福的事。但是也会出现一系列问题。例如房产限售政策、贷款买房限制条件。接下来...
房产证登记夫妻双方名字的利与弊?答：1、从法律的角度来看，夫妻俩买房子，户主写两个人的名字或一个人，都是一样的。即使产权证书上只有一个人的名字，也不会妨碍没有写在产权证书上的人的权益；2、就个人安全而言，房子仍然是普通人最重要的经济投资。房价一路飙升，一旦发生婚姻危机，房子往往成为夫妻争论的焦点。对于房产证上没有自己...
房产证写一个人和二个人利弊答：（2）、写一个人的弊端：婚后如果离婚的话，经双方协商不一致的，房产归持房产证一方。因为是婚前购买的，不属于婚后的夫妻共同财产，财产分割时属于持有房产证的一方；（3）、写两个人的好处：房产证上写夫妻两个人的名字，可以在婚姻关系存续期间，给双方都带来很大的安全感；（4）、写两个人的...
网友点评：
弓灵谈13916126090：
房产证上可以写夫妻双方的名字吗 -
都江堰市433回复：
你好!可以.《房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记.共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请.第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书.房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等.申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样.
弓灵谈13916126090：
婚后买房,房产证可不可以写夫妻两人的名字 -
都江堰市433回复：
按照现在的办理程序 必须写两个人的名字 如果其中一个人不写,需要提交书面的放弃产权的证明的
弓灵谈13916126090：
房产证上可以写夫妻2个人的名字吗?
都江堰市433回复：
如果是两个人一起出钱买的就两个人一起写 如果是一个人单独出资那就只写出钱的那个人就是的 要是还没结婚的话就更要把房产的归属问题弄清楚 万一出现无法预知的事情的话,以后也好协商. 房产登记的名字方式跟上面说的一样
弓灵谈13916126090：
房产证写夫妻两个人的名字好还是一个人的名字好 -
都江堰市433回复：
您好.婚后购置的房产,除非另有约定否则属于夫妻共同财产.夫妻两都写上名字,则会有两本房产证,双方都是共有人.如将来房产转让,双方都必须来签订买卖合同,否则该合同无效,第三人买不走房子.但如果没有写上夫妻两个人的名字,则只出一本房产证,再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同,善意第三人也一样可以把房子买走,买卖合同有效.这样解释,不知您能看得明白不?如有不明,请追问.所以,请您谨慎处理为好.
弓灵谈13916126090：
夫妻共同买房房产证能不能写两个人的名字 -
都江堰市433回复：
只要有结婚证,双方个人身份证.房产证,就可以写两个人的名字.这也包括土地使用权证.
弓灵谈13916126090：
房产证上可以夫妻双方姓名都写吗? -
都江堰市433回复：
买房子时,销售人员一般都会收集夫妻双方信息,最后办理房产证的时候写上夫妻双方的名字,表明共同拥有,避免今后扯皮.如果办理房产证时是单人名字,实际是双人财产,想补加名字也是可以的,掏钱就可以补办理.
