法拍房的起拍价是怎么定的!答：法院会优先组织当事人商议财产价格的参考价，并确认一拍、二拍的起拍价，若协商一致的，双方可以提交书面议价结果给法院，但议价价格应遵循市场基本行情，以防止虚假拍卖或损害第三人利益。（二）议价不成，具备条件的进行询价...
法院拍卖房子的价格是怎么评估的答：法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估，然后根据房子的情况来制定起拍价格，起拍价是房子总价的7到8折，但是由于每一套房子情况不同，被执行人的房子外债总额不同，拥有各种瑕疵评估等，如果被执行人对评估价有疑义...
房子被拍卖了怎么定价答：房子拍卖定价一般是经过评估以后，在评估价的基础上下调一部分作为拍卖起价，具体下调多少要以银行和法院的情况而定。一般起价低一点的话，对于有意向的群体来说还是比较有吸引力的，而在实际拍卖中只要不是无人竞拍，价格一...
法拍房一般是市场价的几折答：法院拍卖房产起拍价格一般是市场价的5-8折起拍，成交价格是市场价格的7-9折。根据法院的惯例，首次拍卖价一般为评估价的8.5折，如果流拍，第二次和第三次挂牌都在前一次基础上再打8.5折。法拍房起拍价怎么定?法拍房...
拍卖底价与起拍价答：法律分析：起拍价：专业拍卖机构拍卖师报出的第—口价。拍卖底价：拍卖公司与委托人对其委托的拍卖标的的共同商定。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条 拍卖时无人竞买或者竞买人...
法院拍卖房屋的起拍价是怎么确定的?答：然后根据房子的情况来制定起拍价格，现在的起拍价是房子总价的7到8折，如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。这其中没有任何黑幕，法院也是想快速变现的，提高结案率。
司法拍卖房屋时的评估价就是起拍价吗答：网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。
银行拍卖房子怎么定价答：1.在司法拍卖过程中，通常会出现3个价格:评估价、保留价和起拍价。评估价就是评估机构出具的价格;保留价就是拍卖价格的底线，如果竞买人的最高应价没有达到保留价，该应价不发生效力，也就是流拍了。2.拍卖保留价由...
法拍房的竞价规则都有哪些呢?答：1.出价加价规则：首个出价的人，只能出起拍价；加价时需要按照加价幅度的整数倍加。2.延时5分钟规则：你出价之后，倒计时五分钟内，如果没有别人出价，那么你就实现底价成交；如果这五分钟内别人出价了，那么竞拍结束时间...
网友点评：
卞素朋13712965747：
怎么进行房地产拍卖 -
万荣县2242回复：
房地产拍卖的委托一般需提供下列有关证明文件: 1. 房地产拍卖标的的产权证; 2. 产权人身份证明或企业法人营业执照; 3. 法定代表人证明书和法人授权委托书; 4. 对拍卖房地产有处分权的证明文件; 5. 产权证上标明是共有的,需出具共有...
卞素朋13712965747：
法院拍卖房子是什么程序 -
万荣县2242回复：
1.评估价格评估价格是拍卖的前置程序.法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估.2.确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定...
卞素朋13712965747：
房地产拍卖步骤是什么呢?
万荣县2242回复：
(一)接受拍卖委托 房地产拍卖的委托一般需提供下列有关证明文件: (1)房地产拍卖标&中大网校&的产权证; (2)产权人身份证明(私产)或企业法人营业执照; ...
卞素朋13712965747：
被法院执行拍卖的房子比市场价低多少 -
万荣县2242回复：
被法院执行拍卖的房屋,一般是按照评估价作为起拍价进行拍卖,起拍价比市场价会低,但是具体能低多少并不是确定的.而房屋的拍卖价格是以最终的成交价为准,并且有相关的拍卖规则,建议事先了解清楚.
