变卖60天不成交还能降价吗答：第三十四条规定对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利人同意变卖的，可以变卖。如果按照评估价格变卖不成，可以降低价格变卖，但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。如果进入六十天变卖期后变卖不成功，法院会通知债权人和债务人协商处理办法，且每次降幅不能够超过百分之二十。
吊销执照企业的地产在强制清算拍卖确无人购买怎么办答：4、变卖第三次拍卖未成功且申请执行人或者是其他执行债权人拒绝接受或是依法不能够接受该不动产抵债的，人民法院应在第三次拍卖终结日起的七日内发出变卖的公告。自公告日起六十日内没有人愿意以第三次拍卖的保留价购买该财产的，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产来抵债的，应当解除查封、...
...最多只能进行多少次拍卖?最后如果拍卖还是没人愿意买受,如何处置...答：对于第二次拍卖仍然流拍的不动产，人民法院可以作价交给申请执行人或者其他债权人抵债。申请执行人拒绝接受该不动产的，人民法院就会进行第三次拍卖。若第三次拍卖仍然不成功，法院就会发出变卖公告，公告发出后，没有买受人购买该房产且申请执行人也不接受该房产的，法院就会将该房产退还给被执行人。(...
法院拍卖房产能拍几次,拍卖不出去怎么办答：三次。第一次拍卖流拍的，第二次和第三次可以降价拍卖，每次降价幅度不能超过百分之二十。三次都拍卖不出去，会有六十天的变卖期，变卖出不成功，法院会联系债权有和债务人协商处理办法。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（...
法院变卖60天期限过了怎么办答：您好，您可以申请强制执行其他有效财产的
为什么法院拍卖的房子没人买?答：原因如下：1、司法拍卖的房产，未出法院的拍卖成交裁定书前，都属业主，即被执行人所有。2、拍卖房产流拍后，可再拍卖。共再可拍卖二次。每次可按上次保留价降价最多不超过20%。3、再拍卖都没人买，就会进行一个六十天的变卖期。变卖期也没人买，会与债权债务人一起协商解决方案。法院拍卖的房子...
房子二拍流拍后怎么处理答：第三种，房产表面上价格折扣很多，但是没比市场价优惠多少，有时候房屋有点瑕疵，但足够便宜也是会有人买的。就算对于价格降到足够的变卖，它的竞拍方式，也和常规的一拍二拍不一样。首先变卖期长达60天，变卖期内，可以随时出价，出价之后进入到24小时倒计时，没有人出价，那就是你的，如果还有人出价...
法院执行拍卖的房子卖不出去怎么办答：变卖、以房抵债。1、变卖：在经历了三次流拍后，法院可以进行变卖。变卖后仍然没有成交，法院会再次询问申请人是否接受。申请人仍然不接受，法院会解封该标的物，并将其返还给被执行人。2、以房抵债：在对被执行人的财产进行司法拍卖时，会有一拍、二拍和变卖的程序。在一拍阶段，可以最多降价30%；...
法院变卖没卖出后,怎么办答：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。依据《民诉法司法解释》第492条规定，应当解除查封等控制性措施，并根据是否有...
对待老赖走执行程序后,发现名下无任何财产,这时候应该怎么办?答：具备处置条件的房产，申请人还应当做什么？1、处置前调查房市 实践中，受房屋性质、当地房市等等综合因素的影响，很多法拍房流拍，甚至变卖也没人买的情况时有发生。如果申请执行人也不愿意接受以物抵债。此时，依据法律的明确规定，该房产将会被解除查封，返还被执行人，若不存在其他可以执行的措施，这套...
网友点评：
邬美鱼18795025842：
法院经过三次拍卖以后任没有卖掉的房子该怎么处理 -
鸠江区1104回复：
一是可以直接抵债给债权人(即房子不卖了,直接过户给债权人),二是如果债权人不要,则进行变卖(法院自己随便卖了),如果以上都不行,只能暂时退回给债务人(也就是原房主).具体法规请参考最高院《民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第28条.
邬美鱼18795025842：
被法院封的房拍卖三次没人要自己也不要 -
鸠江区1104回复：
还会有个六十天的变卖期.也没人要,可申请解封退回给被执行人.
邬美鱼18795025842：
法院拍到房产一出,清户,过户,时间多长?执行局不处理怎样办? -
鸠江区1104回复：
这个问题复杂了,拍卖房子,应当由债权人拿生效的民事判决书向执行局申请强制执行,执行后再拍卖强制过户.你先拍卖,有什么法律依据.市场有风险,竟买需谨慎.网友建议,仅供参考.祝你好运!
邬美鱼18795025842：
关于执行中的拍卖问题 -
鸠江区1104回复：
1、如果这栋房子是他的居住房,且他没有另外的住房,是不能拍卖的.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖...
