施工总承包管理方是管什么的,与监理方有什么区别?答：2、监理方：具有相关资质的监理单位受甲方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。二、工作特点不同 1、施工总承包管理方：一般情况下，所有分包合同的招投标、合同谈判以及签约工作...
业主 总包单位 分包单位 施工单位 建设单位 承包单位 监理单位 具体的...答：建设单位（业主）—监理单位：都是独立平等法人；委托与被委托的合同关系，履行合同约定职责.总包单位— 分包单位：都是独立平等法人；发包与承包的合同关系，履行合同约定职责。监理单位—总包单位及分包单位：都是独立平等法人；无直接合同关系；受建设单位委托并授权，管理、监督施工方（总包、分包）的进度...
建筑工程总包和分包怎么区分答：建筑工程一般会分为总包和分包两种形式进行承包和施工。区别如下：1、范围不同：总包是指由建筑总承包商承包整个工程的设计、施工、材料采购、质量控制和安全管理等全部工作。分包是指建筑总承包商将工程中的某些专业分摊给其他的承包商进行承包，如电气工程、水暖工程、空调工程等；2、责任不同：总包商需要...
有总承包资质可以做分包工程吗吗答：施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程...
当采用施工总承包管理模式时,分包合同由谁签订答：一般情况下当采用施工总承包管理模式时分包合同由业主与分包单位签订；采用施工总承包管理模式的时候，分包合同是由业主与分包单位直接签订。施工管理总承包指由建设单位委托一家MC单位承担项目施工管理工作，该MC单位以承包商的身份进行项目施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动。
工程总包和分包的区别答：一般总承包单位应提供的总包服务内容应在总承包合同中予以明确。总包单位也因此可以从业主方取得总包管理服务费。 分包单位应按照与总包签订的总分包合同完成相应的专业工程施工任务，完善施工资料的整理，对总包负责。 3、服务方式 总包的服务方式为建筑安装工程附带总包协调，分包单位提供纯粹的建筑安装工程...
施工分包合同的主体是?答：而业主执意不肯更换该分包人，施工总承包管理单位也可以拒绝认可该分包合同，并且不承担该分包人所负责工程的管理责任。有时，在业主要求下并且在施工总承包管理单位同意的情况下，分包合同也可以由施工总承包管理单位与分包单位签订。
总承包管理单位,不是也就是施工总承包单位吗?这二者有什么区别?_百度...答：这两者是不一样的。施工总承包管理模式是指业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，但如施工总承包管理单位也想承担部分工程的施工，它也可以参加该...
建筑工程中业主、总包、分包的关系是什么?答：本文将对这些角色进行简要介绍，帮助读者更好地了解建筑工程中各方的关系。💰业主方业主方，也就是甲方，一般是投资方，手里握钱，一般是大爷。🏗️总包对于业主来说是乙方，只是一般总包单位比较大，资质较高，对于分包商来说，他是分包的甲方，也就是说，分包商和总包签订合同...
“施工总承包模式”和“施工总承包管理模式”的区别答：综述：含义不同：1、施工总承包的含义：施工总承包是业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包单位，经业主同意根据需要将施工任务的一部分分包给其他符合资质的分包人。2、施工总承包管理的含义：施工总承包管理是业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工...
网友点评：
林费秀13295994666：
防是由甲方直接分包出去,监理下监理通知单给消防,是写分包还是总承包名称? -
云溪区2857回复：
总承包有管理甲方分包的责任和义务.
林费秀13295994666：
如何分清甲方、监理、总包、分包的关系?? -
云溪区2857回复：
简单的就是说一个工程由甲方提出目标、资金,把这个工程让总包方来完成项目,总包方把这个工程分解然后在分包到几个承包方.甲方聘请监理来监管承包方在完成项目时的质量、进度、安全等.甲方一般是指提出目标的一方,在合同拟订过...
林费秀13295994666：
假如甲方将屋面防水工程进行分包,施工完成后发生漏水,是总包责任还是防水分包责任? -
云溪区2857回复：
屋面防水在总承包合同范围内还是范围外? 范围内,如合同约定屋面防水由甲方指定分包,那么一般来说总承包单位负责管理,出现漏水问题,施工方责任大,总承包单位责任小.(总承包单位可以扣减分包工程款或采用相应手段补救或返工). 如果在合同外,总承包主要是配合施工,则分包方负全部责任.
林费秀13295994666：
工程的甲方、乙方 、承包商 、大包 、转包 、施工单位、 还有,最主要的“材料部”归哪里管? -
云溪区2857回复：
这个问题提得好有趣!要细说,话就长了. 本人是如此理解的: 甲方:应该是指建设单位、也是业主、发包方、招标人 乙方:是指施工(总包)单位、承包方、也是大包、中标人 “转包”这个说法不规范,应该是分包,《建筑法》明令禁止转...
