建设单位与甲方的区别
2024-05-06m.verywind.com
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建设单位是甲方。甲方一般指提出目标的一方，在合同拟定过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。建设单位约等于甲方，甲方约等于业主，发包方一般是被委托方，也即乙方。
1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”；
2、“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，也有可能是总包方；
3、“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。施工单位和建设单位（业主）签订劳务合同，建设单位即为甲方；假如施工单位和总包单位签订劳务合同，总包方即为甲方。在总包项目部，通常称建设单位（即业主或发包方）为甲方。总包公司下的分包公司，称总包公司为甲方；
4、承建商也就是施工单位。
一、建设单位的安全责任如下：
1、规定建设单位安全责任的必要性；
2、建设单位应当如实向施工单位提供有关施工资料；
3、建设单位不得向有关单位提出非法要求，不得压缩合同工期；
4、必须保证必要的安全投入；
5、不得明示或者暗示施工单位购买不符合安全要求的设备、设施、器材和用具。
二、建设单位的义务如下：
1、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，建设单位不得将建设工程肢解发包；
2、建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行；
3、建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全；
4、建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。总之建设单位是甲方。施工单位和建设单位签订劳动合同，建设单位的安全责任包括规定建设单位安全责任的必要性、如实向施工单位提供有关施工资料、保证必要的安全投入，建设单位需要将工程发包给具有相应资质等级的单位，对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》
第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
建设单位与甲方的区别 答：法律分析：建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。甲方在地产行业一般是指开发商。当甲方是房地产商时,建设单位与甲方都是房地产商,而购房的人是业主。法律依据：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法...
建设单位就是甲方吗? 答：1、建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。2、建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建...
建设单位是甲方吗 答：建设单位是甲方。甲方指的是代用词，一般是合同委托方，乙方是被委托方。简单来说你是施工单位，那你和建设单位签订劳动合同，那么建设单位就是你的甲方。总之记住，出钱一方就是甲方，谁给你支付工程款，谁就是你的甲方，...
工程上面的甲方、监理方、施工单位、建设单位分别是干吗的,他们之间有... 答：1、甲方就是建设单位，是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系...
建筑工程甲方乙方的区别 答：法律分析：1.甲方指的是建设单位2.乙方指的是施工单位。法律依据：《建设工程质量管理条例》第七条 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。第二十五条 施工单位应当依法取得相应等级...
...中各方之间的几个概念,建设单位,甲方,业主,发包方各有什么区别... 答：3、“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧，假如你是施工单位，那么你和建设单位（业主）签订劳务合同，那么建设单位就是你的甲方；假如你和总包单位签订劳务合同，那么...
甲方、建设单位、业主、发包人都是什么关系?是同一个人吗? 答：建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。业主是指物业的所有权人，业主可以是自然人或其它组织，是指物业（产权）所有者。甲方在地产行业一般是指开发商，当甲方是房地产商时，建设单位与甲方都是房地产商，而购房...
建设单位,业主,甲方有什么区别? 答：建设单位，业主，甲方一般情况下就是工程所有权人的不同称谓。当甲方是房地产商时，建设单位与甲方都是房地产商，而购房的人是业主。建设单位与相对施工（建筑）单位而言的。业主与相对监理单位，施工单位，其他监管机构而言的...
建设工程中建设单位是什么意思? 答：建设单位：也称甲方、发包方，就是工程开发商，拥有土地证，具有工程开发资质。一般是指出钱搞建设开发的一方。 施工单位：也称乙方、承包方，具有一定的施工资质。一般指给收取建设单位（甲方）费用而给建设单位（甲方）干活的...
建筑单位 建设单位 施工单位 甲方 乙方 的关系是什么?? 答：建设单位就是甲方，除非是找代建咨询公司，建议单位就是出资金修建项目的单位，也叫发包方，业主 施工单位就是通常认为的乙方，就是承包工程的一方，工程的施工单位，也叫承包方 比如中央电视台投资修建第12演播厅，通过招投标...
1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”；
2、“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，也有可能是总包方；
3、“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。施工单位和建设单位（业主）签订劳务合同，建设单位即为甲方；假如施工单位和总包单位签订劳务合同，总包方即为甲方。在总包项目部，通常称建设单位（即业主或发包方）为甲方。总包公司下的分包公司，称总包公司为甲方；
4、承建商也就是施工单位。
一、建设单位的安全责任如下：
1、规定建设单位安全责任的必要性；
2、建设单位应当如实向施工单位提供有关施工资料；
3、建设单位不得向有关单位提出非法要求，不得压缩合同工期；
4、必须保证必要的安全投入；
5、不得明示或者暗示施工单位购买不符合安全要求的设备、设施、器材和用具。
二、建设单位的义务如下：
1、建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，建设单位不得将建设工程肢解发包；
2、建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行；
3、建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全；
4、建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。总之建设单位是甲方。施工单位和建设单位签订劳动合同，建设单位的安全责任包括规定建设单位安全责任的必要性、如实向施工单位提供有关施工资料、保证必要的安全投入，建设单位需要将工程发包给具有相应资质等级的单位，对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》
第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
