如何区别违约金、定金、订金、诚意金和佣金? 你好,请问二手房的意向金怎么才算违约金不退了
2024-05-20m.verywind.com
保证金、违约保证金、诚意金、排队费、管理费、押金等如何理解与应用?~
如何区别违约金,定金,订金,诚意金,佣金 答:违约金是指是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱,违约金分为惩罚性违约金和补偿性违约金,惩罚性违约金不超过造成损失的30%。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行...
违约金、定金、订金、诚意金和佣金都分别是什么意思? 答:回答:2012-03-10 14:14最佳答案 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此...
如何区别违约金、定金、订金、诚意金和佣金? 答:法定违约金是指在一些法规中,明文规定的违约金比例或幅度范围;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自愿约定的违约金比例或数额。而法学理论界又从违约金的法律后果将违约金分为补偿性违约金和惩罚性违约金二种。支持补偿性违约金的学派认为违约金主要是为了弥补守约方受到的损失。持惩罚性观点的学...
订金和定金有什么区别? 答:2、订金没有担保性质,不具备法律效应;定金有担保性质,具备法律效应。订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,可以如数退还;定金的效力取决于双方当事人的认可,必须以书面形式进行约定,具有法律效应,一般情况下无法退还。二、违约处理区别:订金没有直接的法律规定,司法实践中一般...
违约金和定金的区别 答:法律分析:违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付;而定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失...
定金、订金、认筹金、诚意金、傻傻分不清? 答:首先大家要认清四种“金”:定金、订金、认筹金、诚意金 定金——是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金...
定金、订金、诚意金、意向金,有何区别? 答:那么今天我就跟大家一起来聊聊定金、订金、诚意金、意向金,有何区别。1、定金不能退 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称 保证金 。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。特别提醒:...
定金、订金、押金、保证金和违约金分不清?收回的钱差得太多了!_百度知 ... 答:当合同不能正常履行时,若购买方违约(不买了),则购买方不能要求对方退还定金。若销售方违约(不卖了),则需要将定金双倍退换给购买方。02、订金订金常用于日常经济活动中,类似于预购货物,不具有担保的功能。也可以理解为销售方因资金短缺,无法盲目生产大量的货物,而此时购买方给予一笔订金,预约订购...
预付款(订金)、定金、违约金、赔偿金的区别 答:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约,对方可以选择适用违约金或者定金条款。4.赔偿金。赔偿金是合同当事人一方因违约行为给对方造成损失时,依照法律规定支付给对方的一定数额的金钱,用以补偿对方所受到的损失。赔偿金的性质是赔偿损失。在经济合同中,赔偿金是用来弥补违约金的不足部分,即超过...
押金保证金定金订金的区别 答:关于定金、订金、押金、保证金、违约金的区别问题,下面小编将详细介绍相关内容。一、定金、订金、押金、保证金、违约金的区别是什么 1、订金与定金的区别 (1)订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。 (2)订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务...
保证金:保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下,探讨保证金的类型,对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定,确定各自的法律效力,十分必要。
违约保证金:违约金和保证金是两个不同概念,违约金是不履行合同或者不完全履行合同导致的违约赔偿,可以事先约定;保证金是保证合同顺利实现的一种制度,如合同顺利事先那么保证金转为合同价款,如不履行就要遭受惩罚。
诚意金:“诚意金”是开发商的一种营销手段,在收取“诚意金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性。
管理费:管理费的性质近似于手续费。管理费按贷款总额的一定百分比计算,一次或分次付清。管理费的性质近似于手续费。
押金:管理费的性质近似于手续费。管理费按贷款总额的一定百分比计算,一次或分次付清。管理费的性质近似于手续费。
对意向金合同而言,只能约束买方和中介方,对这两方有法律效应,无法约束第三方。
合同法上面并没有“诚意金”或“意向金”这一说法,也没有相关的约定。通常“诚意金”是购房人与中介公司达成某一协定,在约定的期限内,中介公司将某一宗业务条件谈妥至购房要要求的情况下,诚意金转为定金由中介公司受托支付给售房人,如果未达到购房人要求或超期,则诚意金退还给购房人。