建设单位与甲方的区别 建设单位，业主，甲方有什么区别？
法律分析：建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。甲方在地产行业一般是指开发商。当甲方是房地产商时,建设单位与甲方都是房地产商,而购房的人是业主。
法律依据：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 第四十七条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。
建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。业主是指物业的所有权人，业主可以是自然人或其它组织，是指物业（产权）所有者。甲方在地产行业一般是指开发商。当甲方是房地产商时，建设单位与甲方都是房地产商，而购房的人是业主。建设单位与相对施工（建筑）单位而言的。业主与相对监理单位，施工单位，其他监管机构而言的。
建设单位，业主，甲方一般情况下就是工程所有权人的不同称谓。
当甲方是房地产商时，建设单位与甲方都是房地产商，而购房的人是业主。
建设单位与相对施工（建筑）单位而言的。
业主与相对监理单位，施工单位，其他监管机构而言的。
甲方是相对乙方而言的，在合同中业主是甲方，所以常用甲方来称谓。
业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这个建筑物，业主可以发生变化，例如，在房地产开发过程中，房子没卖出去的时候，其业主是房地产公司，房子卖出后业主转移到购房者。
建设单位是相对于施工单位来讲的，谁要建这个建筑物，谁就是建设单位。
甲方是源于合同签订中的甲乙双方的，在建筑施工过程中，一般甲方默认指的是建设单位。
建设单位是动手盖房子的公司
业主是房屋的所有者，就是买了房子的人
甲方是请建筑公司来盖房子的公司，也就是卖房子的公司
也就是业主从甲方那里买房子，而甲方自己是不盖房子的，甲方找建设单位来盖房子
“建设单位”就我们可以理解为出资单位。
“甲方”是个合同中指代用词，一般为合同中的出资方或委托方，“乙方”就是被委托方。甲方这个概念，这么说吧，假如你施工单位，那么你和建设单位就是业主签订劳务合同接受其委托，那么建设单位就是你的甲方；假如你和总包单位签订劳务合同，那么总包方就是你的甲方。
“业主”就是我上面提到的建设单位，也就是出钱的单位。
“发包方”在一般情况下指的就是业主，但是在工程允许分包的情况下他有可能是总包方。
其实这些概念上的问题也不用搞得那么复杂，总之你只要记住一点，出钱的一定是甲方，谁给你支付工程款谁就是你的甲方，谁给他工程款谁就是他的甲方，而是你的大甲方。
呵呵！你的这个问题好像让我回答得像是在说绕口令，还是有时间在线研究研究吧
建设方为工程施工方．
甲方一般为开发商．
业主当然就是指的买主．
1、建设单位与甲方的区别如下：
（1）建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权；
（2）甲方在地产行业一般是指开发商；
（3）当甲方是房地产商时，建设单位与甲方都是房地产商。
2、法律依据：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。
第四十七条
招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当提交。招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。
二、无效投标文件范围有哪些
无效投标文件如下：
1、投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；
2、投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书原件及委托代理人印章的；
3、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
4、投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；
5、组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。
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