施工单位是承包人还是发包人答：建筑施工单位注册资本、净资产符合国家规定的资本数额，单位管理人员符合国家规定的要求，具有法定执业资格，单位具有从事相关建筑活动所应有的技术装备，工程质量合格。发包人和承包人的区别具体如下：1、定义不同：（1）发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的法律...
什么是五方验收答：五方验收指：1、建设单位（也称发包人，俗称甲方）。2、施工总承包单位（也称承包人，俗称乙方）。3、勘察单位。4、设计单位。5、监理单位。经济技术分析：（1）主要技术指标测试值及结论；（2）工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明；（3）建设成本分析和主要经济指标，以及采用新...
原设计单位确认是建设单位吗答：原设计单位不是建设单位，原设计单位是承包方，建设单位是发包方（招标方、投资方），当一个建设项目成立时原设计单位和建设单位，会走到一起。原设计单位和施工单位都为建设单位服务，原设计单位是指只承担设计工作环节的设计单位。
业主,建设方,施工方,发包方,承包方,这五者之间的关系是什么?答：业主，准确的说，是建筑物的使用者。建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理。施工方，就是施工单位。发包方，就是建设方，俗称甲方。承包方，就是施工方，俗称乙方。举例来说，如果北京大学要建一座办公楼，但是出于某种原因（没有地/缺少专业人才/资金是国拨而不是自筹/其他……），...
施工单位是承包人还是发包人答：法律分析：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。法律...
承包商是甲方还是乙方答：法律分析：承包商是乙方。建设单位就是甲方，除非是找代建咨询公司，建议单位就是出资金修建项目的单位，也叫发包方，业主。施工单位就是通常认为的乙方，就是承包工程的一方，工程的施工单位，也叫承包方。建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当...
合同发包人和承包人写单位还是代表人答：写单位。承包方和发包方具体而言指的是建设工程合同的当事人，要写单位。发包方是建设单位或业主、项目法人。承包方是承包单位、施工企业、施工人。
承包方是甲方还是乙方答：承包方是乙方。建设单位就是甲方，除非是找代建咨询公司，建议单位就是出资金修建项目的单位，也叫发包方，业主。施工单位就是通常认为的乙方，就是承包工程的一方，工程的施工单位，也叫承包方。建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同...
发包方,承包方和施工方的区别答：法律分析：发包方是具有工程发包主体资格的建设单位或项目所有人，将建设工程发包给承包人负责建造，并向其支付工程价款；而承包方则接受发包方的法宝，负责对项目工程进行施工，属于施工企业。承包方和发包方应当具有相应的资质，如承包方需要有承包建设各等级建筑的资质，而发包方需要有建设工程规划许可证、...
网友点评：
须汤肃13168512677：
老师,我想问一下,业主,建设单位,承包人,发包人,分包人,监理单位之间的关系,各自的职能! -
郓城县2849回复：
业主,准确的说,是建筑物的使用者.建设方,有可能是业主,也可能是开发商,也可能是代理.施工方,就是施工单位.监理单位:对施工方工程活动的监督检查.发包方,就是建设方,俗称甲方.承包方,就是施工方,俗称乙方.举例来说,如果你要建一座办公楼,但是出于某种原因,你将此项工作交给万科来进行建设,建成了仍然是你所使用.经过招投标,最后是中建三局中标.那么,业主是你,建设方是万科,施工方是中建三局,发包方是万科,承包方是中建三局.如果没有交给万科来开发,建设方和发包方就变成了你自己.
须汤肃13168512677：
建设工程总承包方是指哪一方 -
郓城县2849回复：
业主(甲方)也就是发包方,又叫建设单位;承接发包方的工程,直接对接发包方的就是总承包方;由业主指定部分工程或者总承包方将部分工程让另外的建筑施工企业承包的是分包方.
须汤肃13168512677：
工程发包的条件是什么 -
郓城县2849回复：
首先要分建设单位与施工单位两种方式:如果是建设单位作为发包单位:建设单位可以把整个工程发包给有相应资质的建筑公司施工,当然也可以把主体工程发给总包,其他非主体工程可以发包给其他施工单位.如果是施工单位作为发包方:那你本身就是总包,只能把除主体(主体必须由总包施工)以外的其他工程量转包给其他具有相应资质的专业施工单位,但是值得注意的是,转包单位不能再次将接到的工程进行二次转包.发包有两种方式:公开招标与邀请招标.
