营改增是什么时候开始实行的答：新增试点行业的原有营业税优惠政策原则上延续，对特定行业采取过渡性措施，对服务出口实行零税率或免税政策。2、新增四大行业营改增的实施:建筑业:一般纳税人征收11%的增值税;小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%的增值税。房地产业:房地产开发企业征收11%的增值税;个人将购买不足2年住房对外销售的，...
什么是营改增?2016营改增对房地产有什么影响答：什么是营改增?自2016年5月1日起，我国开始全面实施“营改增”政策，并且营改增政策试点行业也触及到房地产业，同时还将企业所有新增不动产所含税纳入抵扣范围。下面和家装网小编一起来了解下什么营改增，看看对房地产造成什么影响。一、什么是营改增?“营改增”意思是以前缴纳营业税的应税项目改成...
营改增的历程答：第三阶段：全面推开。2013年8月1日，“营改增”范围已推广到全国试行。2016年3月18日，国务院常务会议决定，自2016年5月1日起，中国将全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入营改增试点。这意味着营改增在全国范围内全面推开，覆盖了大部分行业和领域。营改...
建筑业营改增是哪一年开始的答：2016年。根据高顿网站资料显示，建筑营改增是2016年5月1日正式实施。2016年3月18日下午，国务院常务会议审议通过了全面推开“营改增”试点方案，明确自2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。其中，建筑业和房地产业税率确定为11%，金融业和生活...
2016年转让房产增值税税率变化时间点答：根据《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号），自2019年4月1日起，增值税一般纳税人（以下称纳税人）发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%；原适用10%税率的，税率调整为9%。房地产企业营改增后销售不...
建筑行业的营改增什么时候出来的答：全面营改增是2016年5月1日开始的。全面推开营改增试点方案，范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，营业税正式退出历史舞台。征收范围：营业税至增值税。营改增主要涉及交通运输业和部分现代服务业；运输行业包括：陆运、水运、空运、管道运输。现代服务业包括：研发与技术服务、信息技术服务...
2019年房地产业营改增税率确认为11%答：3月5日李克强总理在《政府工作报告》中提出,5月1日起,全面实施营改增,并承诺确保所有行业税负只减不增。如今,房地产营改增税率表已经正式落实,房地产业营改增税率确认为11%。 3月18日,财政部网站发布财政部税政司、国家税务总局货物和劳务税司负责人就全面推开营改增试点答记者问,明确自5月1日起,全面推开营...
营改增是什么时候开始实行的答：第二阶段：部分行业，全国范围2013年8月1日，营改增试点推向全国，同时将广播影视服务纳入试点范围;2014年1月1日，铁路运输业和邮政业在全国范围实施营改增试点;2014年6月1日，电信业在全国范围实施营改增试点。第三阶段：所有行业，全国范围2016年5月1日，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、...
营改增对房地产业的税收影响?答：营改增是我国确保积极财政政策更加有效、着力推进结构性改革尤其是供给侧结构性改革的重点举措。在2016年政府工作报告中提出的第一项改革措施,就是全面实施“营改增”,即从5月1日起将试点范围扩大到建筑业、房地产业等行业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保行业税负只减不增。我国全面实施扩大增值...
房地产行业营改增什么时候开始?答：据了解，营改增自2012年1月1日起在上海设置试点已有4年时间，目前在全国的交通运输业、邮政业、电信业和部分现代服务业的营改增已经全面推开。据统计，截至今年6月底，全国纳入营改增试点的纳税人共509万户，已累计减税4848亿元。据市场人士分析，目前房地产企业已经在着手准备营改增工作，最大的问题在于...
网友点评：
籍翠是15575161459：
营改增是什么意思 什么是房地产业营改增 -
嘉定区946回复：
什么是营改增? 营业税:按企业毛收入征税 增值税:按产品或服务的增值部分征税 营改增怎么征? 2016年5月1日起,在以前试点的基础上增加4个行业 建筑业:一般纳税人征收11%增值税;小规模纳税人可选择简易计税方法,征收3%增值税. 房地产业:房地产开发企业征收11%增值税;个人购买不足2年的住房对外销售,按5%全额征收增值税;个人购买2年以上的住房对外销售,免征增值税. 生活服务业:征收6%增值税;免税项目:托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务,养老机构提供的养老服务. 金融业:征收6%增值税;免税项目:金融机构农户小额贷款、国家助学贷款、国债地方政府债、央行对金融机构贷款的利息收入等.
籍翠是15575161459：
房地产行业如何营改增,会不会取消土地增值税 -
嘉定区946回复：
“营改增”自2012年1月1日开始试点至今,历时近三年,范围已经覆盖交通运输业、部分现代服务业、铁路运输、邮政服务业、电信业等行业.税务总局介绍,2015年营改增力争扩围到建筑业和不动产、金融保险业、生活服务业,这些行业将增加800万户试点纳税人,户数是目前的两倍.目前,我国房地产业营业税税率是5%,建筑业营业税税率是3%.营改增之后,这两个行业的增值税会定为多少,成为业界关注的问题.建筑业和房地产业的营业税目前大约占到全部营业税的30%,业内人士称,这两个行业实行营改增后,将对建筑和房地产业的发展产生很强的刺激作用.“营改增”能给房企减负,但对项目销售和房价影响甚微.不会取消土地增值税
籍翠是15575161459：
2016年5月1推出的营改增房地产业适用11%税率对于买个二手房有影响吗 -
嘉定区946回复：
1、“营改增”后,对于个人的二手房交易, 会按照简易计税方法征税,且增值税的征收率与当前5%营业税的税率一致.2、“营改增”之前,营业税是价内税,计算缴纳的税金直接以交易金额为依据,而改为增值税后,增值税是价外税,需要...
籍翠是15575161459：
最近消息2015年营改增是什么时候 -
嘉定区946回复：
请参考: 今年力争将“营改增”范围扩大至建筑业和不动产等行业.业内人士称,房地产业营改增后的税率预计在11%的水平,企业税负将得到减轻,成本降低,利润空间得到一定提升,但对房企的项目销售和房价影响甚微. 房企税负有望下...
籍翠是15575161459：
什么是“营改增” -
嘉定区946回复：
“营改增”是指把现行征收营业税的行业和企业改为征收增值税,在现行增值税17和13两档税率的基础上,新增设11和6两档低税率,交通运输业适用11的税率,研发和技术服务、文化创意、物流辅助和鉴证咨询等现代服务业适用6的税率;试点纳税人原享受的技术转让等营业税减免税政策,调整为增值税免税或即征即退;现行增值税一般纳税人向试点纳税人购买服务,可抵扣进项税额;试点纳税人原适用的营业税差额征税政策,试点期间可以延续;原归属试点地区的营业税收入,改征增值税后仍归属试点地区.
籍翠是15575161459：
房地产业,施工业什么时候营改增值税 -
嘉定区946回复：
1、到目前为止,房地产开发企业和建筑安装企业,还没有实行营改增,目前还是缴纳营业税.2、但是上述企业营改增是大势所趋,实行营改增只是一个时间问题了.据笔者估计,到2016年放地方开发和建筑安装企业应该实行全行业营改增了.营业税最终要退出历史舞台的.特此回答!
