法院拍卖房产价格怎么定答：法律分析：法院拍卖房产价格怎么定：法院司法拍卖是会设置保留价的，保留价一般是司法拍卖的起拍价格，而保留价一般由人民法院参照评估价确定。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当...
唯一住房拍卖预留5到8年租金的法律规定答：唯一住房拍卖预留5到8年租金的法律规定是在执行过程中，对于被执行人唯一住房，人民法院可以采取查封、扣押、冻结措施，但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。综上所述：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及其修正案...
房产拍卖保留价不合理时怎么解决答：法律依据：《中华人民共和国拍卖法》 第五十条 拍卖标的无保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明。拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。这一规定表明，...
法院多少比例的金额才能拍卖房产?答：人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以将...
法院拍卖房子价格比市场价低多少答：法律分析：房子被法院查封的价格通常视拍卖情况而定，一般空置的拍卖房，通常第一次拍卖保留价就是评估价，一般为市场价的七折左右。如被人占用按现状不交付拍卖的房产，第一次拍卖保留价可以按评估价下浮不超过20%。每次拍卖...
拍卖房产后留租房费用的规定答：法律分析：法院拍卖被执行人的房屋，为了保证被执行人的基本生活，可以参照当地租房的平均标准，从拍卖价款中划分5至8年的租金给被执行人。法律依据：《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权...
法院拍卖房产一拍能不降价吗答：您好，根据最高院网络拍卖司法解释的规定，第一次拍卖时，法院可以根据评估价或者参考价的实际情况，降价30%进行第一次拍卖，同时也就是说，法院有权选择不讲价，直接按照评估价或参考价进行第一次拍卖。这种情况下，作为当事...
《房屋拍卖规则》的法律规定都有哪些?答：2、第2次拍卖 拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。 3、第三次拍卖 对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次的拍卖。 4、变卖 第三次拍卖...
房产司法拍卖评估价是不是就是保留价答：每次拍卖流拍后，可申请降价不超过20%再拍卖，即第二次拍卖的保留价可以最多是第一次拍卖保留价的80%，你可以自己复算回按评估价的多少。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条 拍卖应当确定...
唯一住房拍卖预留5到8年租金的法律规定答：唯一住房拍卖预留5到8年租金的法律规定是：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。亲属维持生活必需的寓居房屋为因提议异议的，人民法院不予支持：1、对被执路人有抚养...
网友点评：
赫狐龚13545418734：
司法拍卖房的保留价是什么意思 -
勉县1520回复：
拍卖合同规定的技术保障
赫狐龚13545418734：
法院拍卖房产保留价和评估价格相差多少 -
勉县1520回复：
一般空置的拍卖房,通常第一次拍卖保留价就是评估价.如被人占用按现状不交付拍卖的房产,第一次拍卖保留价可以按评估价下浮不超过20%. 每次拍卖流拍后,可申请降价不超过20%再拍卖,即第二次拍卖的保留价可以最多是第一次拍卖保留价的80%,你可以自己复算回按评估价的多少. 可流拍后再降价拍卖两次,即可拍卖三次.
赫狐龚13545418734：
在拍卖中底价如何确定?
勉县1520回复：
拍卖标的的底价即保留价,是指拍卖标的物在拍卖时应达到的最低价格基数.预定拍卖底价,是拍卖人或拍卖法院在拍卖开始之前,就拍卖标的物估定的最低价格,以此作...
赫狐龚13545418734：
司法拍卖房,评估价110万,那他们所说的保留价是多 -
勉县1520回复：
如是交付的房产,第一次拍卖的保留价就是110万,与评估价相同. 而第一次流拍后,第二次拍卖有可能会降价拍卖,降价拍卖的起拍价即保留价.具体要看降了多少而定.
赫狐龚13545418734：
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 -
勉县1520回复：
最高人民法院司法解释 法释〔2004〕16号 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定( 2004年10月26日最高人民法院审判委员会第1330次会议通过)为了进一步规范民事执行中的拍卖、变卖措施,维护当事人的合法权益...
