求法律人士解决,单位与建设公司工程款纠纷问题答：即使发包方在竣工验收前擅自使用了建设工程,保修期满前亦不必然免除承包方依施工合同约定支付保修金义务。 标签:|工程款|质保金|擅自使用|保修金 案情简介:2010年,开发公司与建筑公司签订施工合同。2012年,开发公司未经竣工验收即将工程投入...
发包人甲方与施工企业乙方签订合同,乙方并未具体施工,而是由个人丙投资...答：由本案的案情可知，发包人甲方与施工企业乙方签订合同，双方是具有建设工程施工合同关系的。但乙方并未具体施工，而是由个人丙投资施工，故需判断个人丙与发包人甲及施工企业乙方之间的关系，是否签订相关合同，达成相关合议，...
建设单位与甲方的区别答：“乙方”是被委托方。施工单位和建设单位（业主）签订劳务合同，建设单位即为甲方；假如施工单位和总包单位签订劳务合同，总包方即为甲方。在总包项目部，通常称建设单位（即业主或发包方）为甲方。总包公司下的分包公司，称...
建筑工程劳务分包给个人合法答：) (2)由于劳务分包方无资质导致该劳务分包行为违法，行政机关可以责令改正，没收违法所得，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;(《建筑业 企业资质 管理规定》第37...
购买厂房以个人和公司有什么区别答：中国的公司是指依照《中华人民共和国公司法》在中国境内设立的以营利为目的社团法人，包括有限责任公司和股份有限公司。 1、以公司名义购买商铺和个人有什么区别名义购买的区别： （1）以公司名义买的房，今后每年都要交房产税...
企业与个人可否签订劳务承包合同答：禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。承发包方式的种类 (...
劳务分包合同可以跟建设方签吗答：无动关系和劳务关系就可以避免产生不必要的麻烦。 劳务分包合同可以跟建设方签，但是建筑公司不可以将劳务分包给无资质的个人，因为个人是不具有承包资质的，所以将劳务分包给个人是不合法的。
建筑公司以我个人名义作为项目经理向银行贷款公司作担保或找担保公司担...答：银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。三、建筑公司以我个人名义作为项目经理向银行贷款公司...
大家好,请教一个问题。建筑公司与包工头签订包工包料的劳务分包合同后...答：总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给...
挂靠建筑公司拖欠管理员工资建筑公司有责任吗怎么办答：二、如果是给个人工作，不算劳动关系，可以直接去法院起诉该个人老板，要求支付劳动报酬。《劳动争议调解仲裁法》第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；...
网友点评：
翟闵裕13250392165：
房地产公司、建筑公司、甲方、乙方分别是干嘛的? -
柳南区1346回复：
1、建筑设计找房屋建筑设计院、建筑规划院、建筑设计公司等; 2、工程预算找造价咨询公司、招投标代理机构、或一些既有造价资质的施工单位也可; 3、现场施工找建筑工程公司(这个太多,不好列举); 4、这些问题都不好分说,不管是...
翟闵裕13250392165：
甲方和建设单位不一样吗?什么是分包啊能说清除点吗谢谢
柳南区1346回复：
甲方就是提供工程给施工单位的一方,施工单位称为乙方,也就是你说的建设单位;分包简单点说就是乙方中标工程后作为甲方给其它施工单位提供工程
翟闵裕13250392165：
法定代表人是甲方还是施工方 本人小菜 -
柳南区1346回复：
法定代表人从法律的意义来讲是一个企业的法人代表.建筑的甲方及建筑公司,就是将工程拿出来发包的一方.施工方一般就是什么包工头出来承包的一方.你说的法定代表人要是指的是一个工地的法定代表人,那就是由建筑公司选派的项目经理,就是工地围墙外面的项目管理人员图上的项目经理.现实中管理人员名单与实际人员名单往往不服,但是要是工地出来问题找的是公示出来的管理人员.
翟闵裕13250392165：
房屋建造过程中倒塌,包工头和雇主各负多少责任__
柳南区1346回复：
这个比较复杂,要看具体情况.如果甲方(雇主)与建筑公司(包工头)签订了建筑工程承包合同,按照合同的规定,一般由建筑公司负全责;如果建筑公司(包工头)没有相应的资质,甲方(雇主)明知其没有相应资质还与其订立承包合同,双方负有连带责任.
翟闵裕13250392165：
建筑行业中,甲方是什么意思?经常有同事说想去甲方,不是很明白,貌似和法律上的甲方乙方不是一个意思? -
柳南区1346回复：
甲方一般是指提出目标的一方,在合同的拟定过程中主要是提出要实现什么目标,乙方一般是指完成目标,在合同中主要是如何确保实现,并根据情况获取收益的一方.一般而言,付款的是甲方,乙方提供产品或服务.简单的可以理解为 老板 和 员工 一个是制定目标的一个是按照这个目标来努力实现
