法院拍卖一拍二拍三拍和变卖区别 法院拍卖一拍二拍三拍和变卖区别

~ 法院拍卖一拍二拍三拍和变卖区别主要体现在拍卖的时间不同以及起拍的价格不同。具体详情如下：1、时间不同。只有标的物第一次司法拍卖（一拍）流拍，法院才会在三十日内安排在同一司法拍卖平台再次拍卖，即二拍；2、价格不同。一拍的起拍价是过去常说的保留价，由人民法院参照评估价确定，未作评估则参照市价确定，起拍价不能低于评估价或者市价的百分之七十。二拍的起拍价通常进一步降低，但降价幅度不会超过一拍起拍价的百分之二十。变卖价则是二拍的起拍价；3、一旦同一标的房产两次司法拍卖都流拍后，法院通常就会在该司法拍卖平台上对标的进行变卖。不同于司法拍卖的竞价周期为48小时，变卖期则会长达60天，但变卖期间，有竞买人出价，变卖期会立即缩短为24小时竞价周期。须注意的是，参与变卖需交纳变卖价全款，而变卖价则是二拍的起拍价。一拍和二拍，即为司法拍卖，是人民法院在案件强制执行程序中，依法查封、扣押被执行人的财产，并对外委托评估被执行人的财产价值，公开处理其财产，以偿清申请执行人债权的行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

一拍和变卖的区别

答：法律客观：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条拍卖应当确定保留价。拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的...

变卖和一拍二拍的区别

答：二拍其实就是一拍无人出价竞拍导致流拍，然后再次拍卖，一般二拍的价格是一拍价格的8折，这也属于是二拍的一个巨大优势，因为二拍的起拍价相较一拍更低。法拍房一拍、二拍和变卖的区别一拍：一拍就是首次拍卖，法院会根据...

淘宝二拍流拍后怎么办

答：淘宝司法拍卖的房子其实就是法拍房，与法院有直接关系。通常情况下，法拍房会有三个阶段，分别是一拍、二拍和变卖，具体解释如下：一拍：首次拍卖称为“一拍”，一拍的起拍价是法院根据评估报告，同时参考债权人与债务人的...

法院拍卖与变卖的区别

答：2、变卖一般适用于金银、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保存困难或者保管费用过高的物品，对于不动产及其他财产首先应当选择拍卖，而不是变卖。3、人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质...

法拍房一拍流拍以后二拍就不拍了吗

答：法拍房拍卖流程一般分为一拍、二拍和变卖三个环节，一拍：标的物第一次拍卖称为“一拍”，按照市场评估价给一个起拍价；二拍：一拍流拍以后，第二次拍卖称为“二拍”，一般二拍的起拍价会比一拍降价20%。变卖：标的物...

法院拍卖和变卖有什么区别

答：法院拍卖和变卖的区别：1、程序不同：法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场；变卖则无此规定。2、期限不同：法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定；而变卖则不受时间的限制。3、确定标的物价值的...

二拍和变卖哪个更划算

答：二拍划算。二拍的房子更便宜。变卖二拍无人出价流拍，再次拍卖即为变卖，价格通常跟二拍价格一致，有极少数会调低价格，不同于司法拍卖的竞价周期为48小时。变卖一般发生在二次拍卖流拍之后，不同于司法拍卖的竞价周期为48小时...

二拍和变卖有什么区别

答：二拍和变卖有着本质的区别 二拍说明是通过公开或不公开的方式拍卖 第一次流拍后进行第二次拍卖 是否成功还不可预知 而变卖是已经拍卖成功进入变卖的程序 这事可以强制执行的 aqui te amo。

变卖与拍卖区别,急!

答：1、变卖和拍卖的区别在于：（1）程序不同。拍卖需要通知相关人员到场以及发布公告，变卖不需要；（2）期限不同。拍卖对公告以及拍卖时间都有明确的规定时期，变卖是不受时间限制的；（3）确定物品的价值方法不同。拍卖时要对...

法院变卖和拍卖的区别

答：法律分析：法院拍卖和变卖的区别：1、程序不同：法院拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场;变卖则无此规定。2、期限不同：法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间，均有明确的期限规定;而变卖则不受时间的限制。3、确定标的...