预售合同约定办理房产证的时间是720个工作日,但是交房一年了还没办证,合法吗?

~ 预售合同约定办理房产证的时间是720个工作日，但是交房一年了还没办证，不合法的。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
因此，如果交房一年了还没办证，出卖人应当承担违约责任。

交房一年还没办证，应该不违法。请注意，办证的期限是720个工作日，而不是720天。一年的工作日是250天，720个工作日，将近3年了。

预售的房子一般什么时候可以拿到房产证

答：预售的房屋90日内可以拿房产证。期房预售合同的标的物为尚未建成的房屋，合同有约定的按照合同约定执行，合同没有约定的购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。【法律依据】《城市房地产开发经营管...

买房子一般房产证什么时候能拿到

答：另外按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。贷款买房的房产证取得时间，要看购房...

房产证多久能拿到 房产证遗失有什么危害?

答：按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。房产证取得时间，则首先要看您与开发商...

期房的房产证多久下来买期房的注意事项有哪些

答：1、按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。2、事实上房产证取得时间，首先要看...

房产证什么时间办理

答：房产证办理的时间如下：1、需要尊重当事人的意思，以房屋买卖合同中约定房产证的办理时间为准；2、合同无约定时如果购买的是现房，现房购房人在销售合同签订之日起90日内办理房产证；3、如果是商品预售房，购房人应当在商品...

按揭买的房房产证什么时候到自已手上

答：按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。按揭买房子的房产证取得时间，...

房产证的办理一般是多长时间就可以办好

答：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房...

房产证最长可以在拿到预售合同之后多久办理

答：具体看购房合同上的约定，一般开发商约定的办理产权证的时间是交房后的365个工作日或者是720天，具体可以看下购房合同，如果开发商没有在约定日期内把产权证办理下来，那么可以追究开发商的违约责任。

办理房产证的时候有没有时间限制

答：有限制，房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：一是商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；二是商品房若已经...

房产证最晚可以拖多久办理

答：房产证最迟应当在商品房交付使用之日起90日内办理好，有约定的则按约定，具体情况如下：1、具体办理时间需要看购房者和房地产开发商商品房买卖合同中有关办理房产证的时间的约定，如果有约定则根据合同约定处理。一般来说，...