法拍房的竞价规则都有哪些呢?答：1.出价加价规则：首个出价的人，只能出起拍价；加价时需要按照加价幅度的整数倍加。2.延时5分钟规则：你出价之后，倒计时五分钟内，如果没有别人出价，那么你就实现底价成交；如果这五分钟内别人出价了，那么竞拍结束时间...
法院拍卖一拍二拍三拍和变卖区别答：具体详情如下：1、时间不同。只有标的物第一次司法拍卖（一拍）流拍，法院才会在三十日内安排在同一司法拍卖平台再次拍卖，即二拍；2、价格不同。一拍的起拍价是过去常说的保留价，由人民法院参照评估价确定，未作评估则...
拍卖中的保价是什么意思答：委托拍卖中的所谓保价，实际上就是保留价（俗称底价）的变种。正常情况下，委托人与拍卖人签署委托拍卖合同时，委托价格直接按保留价签订。在拍卖实施时，拍卖人不一定以保留价作为起拍价，而是根据招商情况，既可以按保留价...
拍卖的保留价是什么意思?答：设定保留价虽然保证了卖家的权益，但也存在着风险。如果设定的保留价远高于市场价值或者竞拍者的期望价值，可能会导致拍卖品无人问津，流拍成为最终结局。因此，在设置保留价时，卖家需要对市场预测做出合理估计，确保设定的底价...
拍卖保留价是什么意思?答：拍卖保留价是指卖家在拍卖商品时设定的最低报价，当任何投标未能达到或超过该价值时，卖家保留最终不出售商品的权利。这种保留价的设定通常是为了确保卖家能够获得较高的收益，并防止价格被打压。在拍卖期间，若买家的出价不能...
拍卖的保留价是什么意思答：设定保留价虽然保证了卖家的权益，但也存在着风险。如果设定的保留价远高于市场价值或者竞拍者的期望价值，可能会导致拍卖品无人问津，流拍成为最终结局。因此，在设置保留价时，卖家需要对市场预测做出合理估计，确保设定的底价...
一元起拍的保时捷77万成交具体什么情况?答：而且“1元起拍”并没有保留价，一元起拍，以拍定为原则，如有悔拍等特殊情况，只需进行一次拍卖即可成交。标的物的竞买公告也有说明：保留价为人民币1元的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。所有的刑事涉案财物...
拍卖中的"保留价"是什么意思?答：人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。根据上述规定，保留价就是竞拍的时候不能低于...
一拍二拍三拍变卖区别答：没有明确的间隔时间，但是法律对时间间隔的范围有所规定，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 (...
设有保留价的增价拍卖方式需要评估吗?答：设有保留价的增价拍卖方式需要评估。拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。拍卖财产经过评估的，保留价由人民法院参照评估价确定。未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并征询当事...
网友点评：
宣欣肤18880684767：
试谈如何确定房地产拍卖底价 -
哈密地区680回复：
摘要:随着社会改革的不断深入,商品拍卖也成为市场经济发展的关键,并在市场发展中发挥出了重大的作用,尤其是近些年拍卖产品的种类不断增加,更有很多房地产企业参与到拍卖当中,而对房地产拍卖底价的评估也成为房地产拍卖的关键...
宣欣肤18880684767：
房屋进行司法拍卖,评估价为191万,第一次拍卖的起拍价为152万,第二次拍卖为122万,第二次拍卖的保留价 -
哈密地区680回复：
根据法律规定如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十.因此,下一次拍卖保留价在97.6万至122万之间. 如果出现两人竞拍,则如果出现一方出价,另一方没有报出更高的价格,则拍卖结束,由最后出价的一方获得拍品. 个人观点,仅供参考,希望可以帮到你.
